住房公积金贷 款利率、首付款比例降了！

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申请住房公积金贷 款前，

公积金贷 款利率、首付款比例

您都了解吗

01

公积金贷 款利率

自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷 款利率0.25个百分点。首套个人住房公积金贷 款5年期以下（含五年）年利率为2.1%，5年期以上年利率为2.6%。

第二套住房公积金贷 款利率5年期以下（含五年）年利率不低于2.525%，5年期以上年利率为不低于3.075%。

对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷 款，自2026年1月1日开始，按调整后的新利率执行。

02

首付款比例

住房公积金缴存职工购买家庭第二套住房申请个人住房公积金贷 款的，首付款比例不低于20%；

购买配售型保障性住房的，首付款比例不低于15%。

03

家庭住房套数认定

缴存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套数认定范围，以不动产登记部门记载的购房所在地县（市、区）级行政区域范围内房屋信息为准。已拥有的房屋使用土地性质为集体所有的，申请住房公积金贷 款时不计入住房套数。