# O5 A3 M. o) _: U& ~# H![]()
![]()
![]()
![]()
>>11月<<乐清房产月报![]()
![]()
* Q4 t# I! e: f' h. @! D" ^1 [6 o0 ?* I7 |2025年11月月报来了。
乐清2025年11月份商品房共计成交网签205套，成交总面积为35748.85m²，均面积174.38m²，网签量环比下降21.75%。
% R, U! @- C, c
% E# D! L8 f7 q" \. N
$ Q1 E, _9 V, A: R6 m \% V+ X& Z
6 f; i X! q4 h+ [
# \, G A- y# M' t# ]: s
9 ~( F3 x- d6 ~: C8 G& Z5 \7 J. x% a( P0 S! Y6 M: ]. w+ }
( ~& I- Y7 m" M% [6 T3 {" g- O
- O2 O8 j2 e1 g8 X; g9 K/ `$ j; [3 M, _" X; n
# d" W4 H A3 m O6 _
# y- }' }! F, P6 u' @; y$ K, N
![]()
![]()
乐清市中心区F-b4-4-1地块挂牌出让，该地块位于市中心区，出让面积27306平方米（40.959亩），土地主用途为科研用地，竞地起始价为6350万元，竞买保证金为1270万元，竞地价增价幅度为50万元，折合楼面价约为 2325.5元/㎡。
挂牌起始时间：2025年11月25日 08时30分00秒；
挂牌截止时间：2025年12月05日 15时00分00秒；
![]()
![]()
乐清市中心区ZX-10b-3地块挂牌出让，该地块位于市中心区，出让面积16925平方米（25.387亩），土地主用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地，竞地起始价为18025万元，竞买保证金为3605万元，竞地价增价幅度为100万元，折合楼面价约为 7099.95元/㎡。
挂牌起始时间：2025年11月28日 08时30分00秒
挂牌截止时间：2025年12月10日 15时00分00秒
# p1 U7 U, A# t![]()
![]()
乐清市人民政府公开出让地块[2021]030号挂牌出让，该地块位于乐清市虹桥镇杏南村，出让面积64726.3平方米（97.089亩），土地与规划用途为普通商品住房用地（二类），竞地起始价为50650万元，竞买保证金为10130万元，竞地价增价幅度为100万元，折合楼面价约为3402元/m² 。
挂牌起始时间：2025年12月11日 08时30分00秒；
挂牌截止时间：2025年12月22日 10时30分00秒；
![]()
![]()
乐清市胜利塘北片10-10-17地块挂牌出让，该地块位于乐清市胜利塘北片，出让面积24926平方米（37.389亩），土地与规划用途为普通商品住房用地（一类），竞地起始价为44268万元，竞买保证金为8853.6万元，竞地价增价幅度为100万元，折合楼面价约为7103.9元/㎡ 。
挂牌起始时间：2025年12月11日 08时30分00秒；
挂牌截止时间：2025年12月22日 10时00分00秒；
![]()
% g% _2 G: h/ @4 V6 U. v8 F
乐清市人民政府公开出让地块乐清市盐盆山单元01-05部分地块挂牌出让，该地块位于市中心区，出让面积33810平方米（50.715亩），土地与规划用途为零售商业用地，竞地起始价为15395万元，竞买保证金为3079万元，竞地价增价幅度为100万元。
挂牌起始时间：2025年12月17日 08时30分00秒；
挂牌截止时间：2025年12月29日 15时00分00秒；
![]()
a9 n, F6 a, @# O; w6 q0 \
![]()
, W* @9 I! G4 l! z! O乐清天成街道万桥二村、石帆街道竹屿村两地块成功出让，地块由乐清市现代农副产品批发市场管理有限公司以13008万元竞得，土地面积约69亩，溢价率：0 %。这两个地块将作为批发市场用地。
4 k4 q' ]. H$ [9 \" Y' M* c* s& S3 S" C) i
![]()
& ~3 X i. q/ h: N
乐清市人民政府[2025]065号（虹桥镇四村）地块出让成功，出让面积1998平方米（2.997亩），土地主用途为其他公用设施用地，成交价为350万元，由乐清市城市发展集团有限公司竞得。
! B) `4 Z' N- L
% z2 j$ Q+ i( v, ], G
![]()
# P% i7 a* w4 c7 E% R
乐清市人民政府〔2025〕055号（乐清经济开发区）地块出让成功，出让面积10002平方米（15.003亩），土地主用途为旅馆用地，成交价2820万元，经过76轮竞价，由温州广汇企业管理有限公司竞得。折合楼面价约为1409.7元/㎡。
, x! q8 f5 }5 A; `; I3 S+ S
/ b, p6 s2 U3 ^- q
& o6 T3 C) g( @( u0 I![]()
2 ~ p2 G, k0 g( f
乐清市人民政府〔2025〕058号（乐清经济开发区）地块出让成功，出让面积为9165平方米（13.748亩），土地用途为旅馆用地。成交价2508万元，溢价率为23.72%，经过11轮的竞拍，由乐清经济开发区投资发展有限公司竞得。
) m, c1 E. J9 Q$ }9 v- Z
8 M7 ?: r- w. \3 \
. R6 o; G3 E1 m![]()
' @/ Z; J( Z1 y( g) z! P: g
大荆的两块超百亩低密地块（79号、80号地块）挂牌出让成功！这两块地块均由乐清市乐璟旅游开发有限公司竞得。合计成交价26500万元。
' z2 _- q' i, \. ^0 [$ \[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
![]()
![]()
! K9 ?) L- a7 C5 g ^8 ?5 V& S8 ?) k" ]4 J8 N w
![]()
+ Y6 b7 P9 h) c- {
' H0 A1 K9 H$ K# K3 {% H
8 w5 ?: r. }& i; A6 m, Q/ K/ p5 j; r![]()
![]()
11月共有49个项目贡献成交，成交≥10套的有6个项目。
单盘成交方面，第一名是绿城·君子蓝，成交了18套，第二名是城投·金地丨滨海未来社区，成交了14套，第三名是香缇公馆，东厦·滨江·上品，成交了13套。9 [) J; p& z- ~, G1 A2 w2 F
![]()
) s5 o; ^! Z7 s& K$ r. C8 e% b9 A( q
![]()
![]()
![]()
5 E" G. C2 n Q" p11月开盘项目
1 |/ W, G0 z4 @: x1 G; m( p. e2 a臻品嘉苑二期
君子蓝庭四期
星漫花苑（现）
卓越广场（现）
君子蓝庭五期
2 q) K |1 ?6 S' R
由于网签数据存在一定滞后性和时效性，统计结果仅供参考。
* D6 v9 g3 N, y! {( ? P) N2 Q3 o. W5 ^2 i1 w( r( ?5 I! n% j
+ j) Y0 X5 s" q5 v
发表于 2025-12-1 16:18:11
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
收藏
转播
分享
支持
反对
提升卡
变色卡
显身卡