暴涨37万！13人争抢！乐清一安置房被买走！

乐清房产在线

一套曾流拍的安置房，在二次拍卖中因起拍价直降30万引发13人混战，历经60轮竞价最终以141.4万元成交，成交价较首次流拍价反超10.9万元。

该房产位于城南街道清远路666号瑞璟嘉园A3幢1801室，建筑面积164.99㎡，附带无产权车位。首次拍卖时，起拍价130.5万元（折合单价约7910元/㎡），因无人报名惨遭流拍。

二拍时，起拍价降至104万元（单价6304元/㎡），降幅达20.3%。此举吸引13位竞买人报名，经60轮激烈竞价，最终由竞买号M3365以141.4万元竞得，较起拍价溢价36%，折合单价8572元/㎡。

瑞璟嘉园当前二手房挂牌价约1.2万元/㎡，按此计算该房产理论市值约198万元。本次成交价较市场价低28.5%，但需注意法拍房需全额支付且含隐性风险。

业内人士指出，13人混战或因二拍降价诱饵触发抄底心理，叠加近期楼市政策松动预期，部分投资者看好资产保值潜力。