2.84亿！柳市烂尾楼终于成交，16户业主可以退房款了！

乐清房产在线

之前小编曾提到过柳市云栖麓烂尾楼拍卖的消息，当时一拍以3.5亿的价格流拍后，该土地大降7000万，以2.8亿的价格再次拍卖。大家都觉得二拍也悬的情况下，没想到，这次拍卖有个神秘大佬出手，以2亿8000多万拿下这套烂尾楼，成交单价约3169元/㎡。

法拍网上显示，这个项目最终被浙江国翼建设投资有限公司拿下，并接手后续的建设工作。

上坤·云栖麓，位于乐清市柳市镇苏岙村，处在柳市镇区以外东北方向、104国道旁。距离柳市镇区直线距离约3公里，同时距离乐清城区更远一些，哪怕是到**的正大广场，直线距离超过5公里。

项目由11幢小高层住宅组成，后项目一期开盘于2022年6月4日，推出1.7.10幢，可售套数住宅195套，建面约89--120㎡，开盘毛坯均价约1.12万元/㎡。

截止2025年3月5日，备案16套房源，另有18户业主已经支付定金。

其中16户已备案业主中，有11户业主办理预告登记（其中有 8户已办理预告抵押登记)。还有5户业主已网上签订商品房买卖合同及部分已付定金人员情形。

现该16户业主已经向乐清市人民法院提起解除购房合同诉讼（其中6户已判决，其余10户也将于近期判决)。

而18户定金客户，如有意向购买的，买受人（房开）需承诺按不高于定金客户原购房价格向定金客户出售不动产；如定金客户无意向购买的，需出具原有的购房定金凭证及相关材料向法院申请，上述款项由拍卖款中扣除。

因此，该项目实际去化情况约等于0去化，仅留有18户意向客户。

项目效果图

既然有新的公司接手，“云栖麓”这个名字即将成为历史，然后赋予新的楼盘名字，也算是一个重新的开始。