1.28亿！乐清一房开破产后，楼盘被卖！

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乐清柳市一停工多年楼盘因房开破产被拍卖，起拍价约1.28亿

近日，阿里资产交易网站上，乐清柳市垟心村（现朝阳东村，旧村改造）地块土地使用权及在建工程公开挂牌拍卖，起拍价约1.28亿。

该楼盘房开乐清市国大置业有限公司已被法院裁定破产。2012年，乐清国大置业与相关部门签订合同开工建设此楼盘，至今仍未完工。

楼盘位于乐清柳市朝阳东村，土地使用权面积5207.47㎡，出让宗地面积3387.08㎡，建筑面积30900㎡。工程主体结构基本建好，但未完成质量检测、竣工验收等工作。

该工程存在较多复杂瑕疵：一是原房开未取得土地使用权证；二是原房开欠乐清自然资源和规划局3900万建筑物作价款未付，新买家拿证情况需自行咨询；三是该楼盘与一已提前交付的安置房项目整体规划，存在设施设备共用，或有相邻权纠纷；四是工程停工久，施工资料或缺失，补齐需买家自行处理。

楼盘评估价约1.6亿元，此次拍卖起拍价1.28亿元。因乐清国大置业2023年4月无法到期清偿债务，被乐清人民法院裁定破产清算，其名下财产包括该楼盘被上架拍卖偿债。

拍卖时间定在3月31日，截至目前暂无买家报名竞拍。