乐清这些老小区大变样！

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住了多年的老旧小区迎来“升级”，住户有什么体验？这段日子，城南街道的傅先生心情特别好。原来，今年8月，他所居住的县浦公寓小区完成改造后，小区环境焕然一新：原本斑驳破旧的居民楼外墙经过粉刷后，变得清爽干净；杂乱的花园经过整修，变得花草葱茏、整洁宜人……

老旧小区改造，提升了居民的生活品质。记者从市住建局了解到，今年，乐清持续推进老旧小区改造工作，截至目前，已完成2个项目共15幢住宅楼改造，惠及居民135户。

县浦公寓小区已有近20年“房龄”，小区内大部分设施已老化失修，特别是外墙立面等处，存在大面积的剥落和老化，小区内规划也较为不合理，整体面貌杂乱逼仄，给居民生活和出入带来了诸多不便。

然而，在改造之初，住户意见很难统一。“相关杂物如何统一安置、杂乱楼道如何规划、小区哪些设施需要升级，有相当多的细节需要推敲。”市住建局旧村改造科工作人员介绍，为了更好地推进改造工作，他们协同相关部门、街道，深入小区开展调研，集中收集有改造需要的小区意向，与街道代表、居民代表和业委会多次沟通，科学制定设计方案、工期计划表等，推动改造工作顺利开展。

敲定大方向，也要注重小细节。该项目监理人员表示，为了给小区住户带来更舒适的体验，施工方在完成小区楼栋外墙立面改造的同时，统一将原本悬挂在墙面的空调排水管道更换为专用PC管，保障外墙立面不会因空调排水而受潮；对小区路面进行“白改黑”，降噪的同时提升出行舒适性；对年久失修的楼层屋顶增加防漏处理，解决顶层住户雨天墙面漏水的困扰；重新粉刷楼道内部和楼道门户，让居住环境更加美观舒适……“感觉住上了新房子，太幸福了。”傅先生由衷赞道。

老旧小区改造给居民带来满满的幸福感。自2020年开展城镇老旧小区改造以来，乐清已完成15个老旧小区改造项目，共涉及100多幢住宅楼，惠及近4000户居民。市住建局相关工作人员表示，接下来，他们将建立长效管理机制，联合施工方、业委会、物业对改造完成的小区进行集中管理，并督促小区成立物业维修基金并予以管理，确保小区后续维保养护。