乐清某小区业主与房开起争执！还动手了...

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乐清某小区
业主和房开闹起来了？

近日有网友爆料说，乐清原墅湾小区业主和房开发生了冲突。

事情的起因，是业主认为房开没有按法规的车位配比标准来建设，导致小区内车位严重不足，侵害了业主们的合法权益。

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然后在小区内还存在漏水等质量问题的情况下，房开企图把现有的车位给卖出去，然后“一走了之”。这让业主们感到十分愤怒。

据一名业主讲述说，在2017年规划时，房开错误采用了已废止的停车标准，所以才导致了小区车位严重不足。

按照乐清最新的法规规定，车位配比应该是1：1.2，然而房开却按1：0.8去建设，最终除去一些安置代建方和被拆的机械车位，实际车位配比只剩下了1：0.5。

在这种情况下，车位已严重不足。在越来越多业主入住之后，这个矛盾就日益突出。

终于在今年7月10日，业主们的代表业委会，直接发出了一份“公开信”，将矛盾摆上了台面。

包括：一房一车位是业主最基本权利，无法满足的话业主有权要求退房！

房开必须把小区存在的“地下室、墙面、电梯基坑漏水”等问题维修好，或者补偿维修款，不要想着一走了之！

为了维护权益，业主们也是通过了各种途径来维权。但从现场照片来看，双方甚至发生了肢体上的冲突，现场一度混乱。

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然而，小编查询资料发现在此之前该小区已多次被爆车位等问题。

24年5月，有网友向温州网络问政平台反映：城南中学对面的置信原墅湾3号楼两大单元（1单元和2单元）负一层电梯出口的通道处都划车位，业主出入困难。该通道为业主出入的必经通道，竟然划了车位，请住建局对照图纸回答是否通过审批？请自规局查下是否通过验收？

置信·原墅示意图

乐清市乐成中心城区开发建设管理委员会对此回复：经中心城区管委会调查了解，现将答复意见回复如下：因置信湾原墅容积率较高，地下车位设置完全按照常规设置较为困难。但其地下车位设计符合规范要求，并经第三方施工图审图通过。

早在23年11月份，就有网友在民呼我为举报置信原墅湾由于开放商工程质量把控不严，存在诸多质量问题。甚至出现楼顶水泥板开裂掉块，砸中楼下车辆，存在极其严重安全隐患。

后经官方介入，现场对此次高空坠物情况原因进行了分析，以及后续修补达成了共识，并由城南街道出具会议纪要。