乐清市中雁单元（0577-YQ-ZX-01）控制性详细规划（祺泰•白云尖项目一期） 批后公告
规划项目名称：乐清市中雁单元（0577-YQ-ZX-01）控制性详细规划（祺泰·白云尖项目一期）
规划审批时间：2024年7月9日（乐政函〔2024〕85号）
规划编制单位：乐清市城乡规划设计院
一、规划范围
本次规划范围位于乐成街道西山上，四至皆为山体。共分24个地块，总用地面积53.15公顷。
二、规划内容
本次规划衔接乐清市国土空间总体规划，规划道路依托现状道路，结合西山现状资源，用地功能布局以商业用地为主，公配设施用地为辅。规划打造集康体养生、休闲度假功能为一体的康养旅游度假区。
三、主要图纸
乐清市柳象组团0577-YQ-LX-34单元局部(大桥工业区)控制性详细规划修编 批后公告
规划项目名称：乐清市柳象组团0577-YQ-LX-34单元局部(大桥工业区)控制性详细规划修编
批时间：2023年9月5日（乐政函[2023]121号）和2024年5月30日（乐政函[2024]70号）
规划编制单位：中国城市建设研究院有限公司
一、规划修改范围
东至奥特莱斯—岭西路；西至永嘉县；南至山体；北至104国道，规划用地面积140.54公顷。
二、功能定位
乐清市工业强市的桥头堡，智能电器和新材料产业园的重要载体。
三、规划结构
本片区的规划结构为“一轴一带四片”的规划结构。
“一轴”为104国道发展轴。
“一带”为乐琯运河景观带。
“五片”硐桥村-白鹭屿新村、琯头村两个服务组团，以及高岙-沈岙工业组团、硐桥-白鹭屿-琯头工业组团、琯头工业组团三个工业发展组团。
四、居住用地
本片区规划居住用地15.68公顷，占规划总用地的11.16%。
五、公共管理和公共服务设施用地
规划公共管理与公共服务设施用地共2.63公顷，占规划总用地的1.87%。
六、 商业服务业设施用地
规划商业服务业设施用地1.52公顷，占规划总用地面积的1.08%。主要包括社区商业中心用地和公共设施营业网点用地。
七、 工业用地
规划区以工业用地为主，现状的工业用地基本予以保留，规划工业用地面积68.71公顷，占规划总用地的48.89%。
根据产业类型，并结合“三线一单”管控方案，生产集聚管控单元内部的工业用地规划为一般一类或二类工业用地（以一般一类工业为主，若建设二类工业，需经经信、环保等部门论证通过方可），用地面积共60.47公顷。
规划区西北角处于一般管控单元内，且与琯头村庄邻近，本次规划对现状的美联家私和万华塑胶工业用地按一般一类工业用地控制，同时确保工业设施满足与周边地块环保防护要求，用地面积7.09公顷。
规划将金川湾家园东南侧空地规划为工业新业态用地，作为企业的产品研发、智能办公等用地，用地面积1.15公顷。
八、道路与交通设施用地
规划道路与交通设施用地约31.24公顷，包括公路用地、城镇道路用地和社会停车场用地，占规划总用地面积的22.23%。
九、公用设施用地
规划公用设施用地约0.64公顷，包括供电设施用地、和环卫设施用地，占规划总用地面积的0.46%。
十、 绿地与开敞空间用地
本次规划结合现状乐琯运河、104国道及高压走廊等区域设置绿地，共设置绿地面积9.46公顷，占规划总用地面积的6.73%。
十一、 特殊用地
本次规划特殊用地0.28公顷，占规划总用地0.20%，全部为宗教用地，为琯头村教堂用地，按现状保留地块控制。
十二、 陆地水面
本次规划区涉及陆地水域用地10.38公顷，占规划总用地7.39%，全部为河流水面。规划河流岸线以现状驳岸为基准，局部进行裁弯取直。
十三、主要图纸
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发表于 2024-8-7 14:02:07
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