乒乓球摇号购房？！缦云三期开盘，1小时抢完！

乐清城市网

乐清楼市很久没有见到这样的盛况！

5月24日上午，城投•建发缦云在罗马皇宫公开8套排屋摇号，一百多号人参与，现场参考了福彩、体彩的方式，采用乒乓球摇号，公证人员公证，要知道少有楼盘采用公正处摇号，而缦云采用的是摇彩票一样的乒乓球摇号，确保公平公正的背后是缦云客户量的底气。

现场那叫一个竞争激烈，堪比考公上岸，有不少购房者忍不住感慨：“好紧张！真希望我能摇中！这感觉比考试还紧张。”

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最后，摇中的8位中签者依次进入选房区，2分钟倒计时选房，过时顺移下一位，“2分钟解决了人生大事，真是紧张又刺激”。

缦云摇号现场 热销实景图

酒店，摇号，人气，热卖，每一个元素都似乎在点燃这个乍暖还寒的初夏。这样的气氛，足以让人热血澎湃。

其实在两天前，缦云在公布排屋意向客户名录的时候，就已经在各大朋友圈掀起了轩然大波。102人抢8套房源这种事情在乐清从来没有过，即便是那几年行情特别好的时候也不曾出现。不禁感叹：乐清不差有钱人，只是缺好房子！

除了8套排屋外，缦云此次还加推了高层：7号楼235户型和299户型的大平层，也是瞬间被一抢而空，直接售罄！

热销海报

缦云三开三罄的背后，是缦云绝对实力的市场呈现。

推测原因之一，是缦云集齐了天时、地利与人和。

天时方面，缦云精准的抓住乐清滨海新区改善用房的风口，填补了乐清滨海新区近几年来无改善新品供应的空白。

地利方面，缦云占据了滨海新区最后一块“拼图”，其稀缺性和不可复制性，让想入主滨海新区的客户群体产生了紧张感。

而人和方面，就是缦云的功力所在了，从拿地判断到产品定位、规划设计以及营销模式都可圈可点。缦云在乐清高端改善用房的市场中，走出了一条差异化路线，并且稳居“头牌封面”。还让客户群体对其产品深度认可，紧紧追随，这就是缦云的魅力所在。

当然，这也是接下来要和大家聊的重点。缦云三开三罄背后的原因？以及缦云为何让人叫好又叫座？

PART.01

滨海新区

从2008年中驰湖滨首垦滨海新区均价9550元/㎡，到2024年缦云的收尾均价25699元/㎡。滨海新区经过这十几年的成片开发效果斐然，高端居住属性已经获得来自市场的深度认可。二手房市场也是水涨船高，一度突破30000元/㎡大关，市场保值度极高。

区位图

而建发房产通过土地市场的群雄逐鹿，拿到滨海新区最后一张入场券，更是看中了滨海新区潜在的市场价值。

当然，建发房产也不负所望，凭借着其作为新中式赛道的佼佼者，拥有丰富的产品打造实力；为乐清带来了一座禅境中式的高端住宅产品，为这座繁华的海滨城市画上浓墨重彩的一笔。

PART.02

而缦云其绝佳的自然景观配套，也是滨海新区“独一份”的存在，东运河公园和胜利塘公园两大公园环抱，东面一线临海，坐拥双公园头排的海景房，难怪那么多人趋之如骛。

缦云 示意图

在项目规划之初，按照市委市政府的要求，建成东高西低的楼栋布局，且高层之间错落有序，形成山海之势的高度差，让一些景观优势给到了东边的高层。

缦云示意图

而缦云的整体户型打造，也是充分利用周边景观资源优势，打造的均是大面积落地看景户型，让你在家就能看到一望无际的大海。

比如此次加推的7号楼299㎡和235㎡的大平层户型，东侧一线的看海，北侧一线东运河公园，具有极好的景观视野，其市场价值完全不输排屋。

楼栋示意图

299户型图

北向12.4米的全景落地玻璃，东侧8.4米连着南侧4.4米的L型落地窗（封窗后），三方位全景玻璃窗无界化视野。那种感觉估计只有身临其境才能感受到：一望无际的大海还有静静流淌的东运河成了一副窗框里的名贵画作。

实景图

而且近300平的户型只做了四室，三个房间均带明卫，总统套房般的主卧约46平，真是有钱人的奢阔感无法想象。

235户型图

而西边套的235户型，南向面宽21米，大面宽短进深，餐客厅一体化布局了中式、西式双厨房，跑道式的一字阳台面宽11.7米，完全从家庭生活场景出发布局生活动线。主卧L型边窗视野可270度俯瞰小区中轴中式园林景观。这样的套房设计可以让三代同堂、二孩之家这样大家庭互不打扰又亲密无间。

一位购房者评价说，这是他目前看过的“最好的户型”。这位购房者最终选择了缦云，也是因为他通过综合优势比较，发现缦云就好比楼市中的“六边形战士”，优势众多，没有短板。

效果图过程稿

PART.03

当然，能让乐清的富豪们一掷千金买一套房，看中的不仅仅是房子本身，还有缦云所代表的生活方式和进入高端圈层的身份象征。

缦云主力户型约173-299平方米的大平层，意味着它的业主圈层非常纯粹，是同等社会地位、文化修养，价值观念的人相聚一起，传达出只有同一圈层的人才能相互读懂、共鸣的生活含义。

这暗合了中国人历来重视 “居必择邻,交必良友”的居住文化。

当然除了拼硬件，软 实力也是真豪宅的价值体现。

建发•城投缦云之所以能够凭借差异化产品在市场上独树一帜，将禅境中式的高雅生活延伸到生活领域，为业主带来中式高定服务体验的**，实属功不可没。

有会所的项目比比皆是，但缦云所打造的高端的会所，不是简单的成本堆砌，而是完全从业主的社交需求角度出发，将业主的需求360度研究透彻。由此，缦云匠造近1000㎡地下私享云峯会所，配置无边界恒温泳池、保龄球馆、艺术长廊、行政酒廊、桌球室五大高定空间，成为业主的私享云端会所。

效果图过程稿

这么高端的会所，即使是接待商务合作伙伴，都不需要满大街找高档宴请酒店了，家里的会所已经秒杀了市面上的星级酒店，岂不是更有面子！

当一个楼盘，真正从业主视角出发考虑生活服务质量，它也就有了区别于其他楼盘的核心竞争力。当一座社区将“**”提升到这种级别的时候，你就会知道它足以让高净值家庭内心颤动的理由。

纵观乐清高端住宅产品的销售市场，缦云足以成为一个样本。它的口碑效益正在持续发酵，并且会得到一批高净值购房家庭的追随，不断收获来自购房者真金白银的认可。

缦云还剩下不到300套高层，是真正卖一套少一套的存在，现在3号楼一线看公园正在火热报名中，如果你对缦云感兴趣的话，不妨去看看。

本资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；本项目官方备案名：缦云轩，预售许可证：乐清房预许字（2024）第00070号，乐清房预许字（2024）第00100号 ，乐清房预许字（2024）第00129号。本项目对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准；本资料中所述面积均指建筑面积；展示区内现有的景观、建筑、装饰等仅供销售展示需要，具体以实际交付为准，如涉及侵权请予以告知；设计方案效果图仅供示意，与实景存在一定差异，沙盘上建筑与景观的比例存在些许不一致，楼间距、园区景观等，均以实际交付为准，并可能因设计、施工、技术及政府审批等因素影响进行调整。本设计方案效果图对项目周边环境、交通及其他公告设施的介绍，旨在提供相关信息。一切未有列举事项或方案更改，则以政府部门审核文件为准，具体交付细节以买卖双方签署的《商品房买卖合同》为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；本物料制作日期为2024年5月，有效期30天。