乐清市新世纪人才公寓租赁公告 （2024年第二批次）

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根据《乐清市新世纪人才大厦（人才公寓）租赁管理办法》（乐人社〔2023〕7号）文件，现就乐清市新世纪人才大厦（以下简称“人才公寓”）租赁申请有关事项公告如下：

一、租赁依据

根据《中共温州市委人才工作领导小组印发＜关于开展温州市面向全球招引高校毕业生510+行动计划的方案＞的通知》（温委人〔2022〕2号），《乐清市新世纪人才大厦（人才公寓）租赁管理办法》（乐人社〔2023〕7号）等相关规定。

二、租赁方式

遵循“公开、公平、公正”的原则，对申请人配租资格进行审核、公示，并按摇号顺序来现场进行选房并公示。

三、租赁相关事项

(一)配租对象条件。（1）申请人及配偶在我市范围内无自有住房且未享受相关住房优惠政策（含租赁补贴政策）；（2）申请人身体状况健康，全职在我市工作；（3）申请人具有我市常住户籍，或持有居住地公安机关签发的有效期内《浙江省居住证》或《浙江省海外高层次人才居住证》；（4）申请人所在用人单位工商注册、财税关系须在乐清；（5）符合当年由温州市委人才工作领导小组规定的ABCDE类人才。所称“ABCDE类人才”是指由温州市委人才工作领导小组办公室根据《温州市人才分类目录》认定的人才，分类目录根据实际需要进行动态调整。(其他情形详情请参照《乐清市新世纪人才大厦（人才公寓）租赁管理办法》（乐人社〔2023〕7号）。

(二)申请流程

1、报名、资格审核：符合条件的申请人向用人单位提出书面申请，用人单位提供以下附件（经单位审核盖章和负责人签字）并在规定时间内送至乐清市新世纪人才大厦二楼综合部办公室：（1）本人及其配偶双方的身份证（护照）和结婚证（非我市常住户籍请额外提供居住地公安机关签发的有效期内《浙江省居住证》或《浙江省海外高层次人才居住证》）；（2）人才**明材料；（3）与用人单位已签订3年（含）以上劳动合同（聘用合同）或持有乐清市内营业执照（法人代表或负责人须为申请人本人）；（4）本人及配偶双方的不动产登记证明；（5）在乐依法缴纳社会养老保险金1个月（含）以上证明材料（非中华人民共和国国籍人士可提供个税）；（6）用人单位营业执照或相关法人登记证书等证明材料，以及用人单位近6个月企业所得税、增值税完税证明;（7）乐清市人才公寓租赁申请表（见附件一）。

报名、资格审核时间：2024年3月4日9时—3月29日17时。

材料接收时间：工作日上午8：30-12：00；下午14：00-17：30。

2、资格审核合格名单经市人才公寓租赁管理领导小组会议通过后公示。结果将在乐清人才官网（www.yqhr.com.cn）公示5个工作日。无异议后通过线下摇号的方式确定配租资格和选房顺序。

3、申请人承诺所提交相关材料均真实有效，同意相关部门核查、抽查。如有隐瞒虚报，按照《乐清市新世纪人才大厦（人才公寓）租赁管理办法》（乐人社〔2023〕7号）文件相关规定接受处理并承担责任。

4、若今后资格审核方式有变化，则以政府主管部门最新要求为准。

(三)选房规则

1、资格审核合格的人才通过摇号的方式确定选房资格和选房顺序。如申请人未在规定时间内参加当期选房，取消当期选房入住资格，后续不再替补。

2、选房活动开启后，配租对象携带身份证（委托他人需配租人的身份证复印件和委托书作为依据）来乐清市新世纪人才大厦现场选房，按摇号的顺序选房，每人时间为5分钟，超时将与后面配租对象同时选房，先选先得，以此类推至本次选房结束。

(四)配租结果确定

选房成功后，人才公寓租赁管理办公室与申请人、用人单位签订《乐清市新世纪人才大厦（人才公寓）租赁合同》，缴纳费用并办理入住手续后，申请人到乐清市新世纪人才大厦（人才公寓）物业办公室办理后续入住事项。

（五）租期

人才公寓为“周转用房”，租赁合同实行一年一签，最多为3年。

(六)租金及支付方式

ABC类人才配租大套（100㎡以上）人才住房，租赁期限内免租金；D类人才配租大套（100㎡以上）人才住房，租金为1500元/月；E类人才配租小套（60㎡以上，100㎡以下）人才住房，租金为900元/月。经市人才公寓租赁管理领导小组办公室研究同意后，E类人才可申请大套住房，租金为1800元/月。租金按年支付，先付后用，签订《乐清市新世纪人才大厦（人才公寓）租赁合同》时交纳当年租金。

(七)履约保证金及支付方式

小套（60㎡以上，100㎡以下）人才住房押金1000元，燃气押金210元，大套（100㎡以上）人才住房押金2000元，燃气押金210元，押金在签订《乐清市新世纪人才大厦（人才公寓）租赁合同》时一并交纳。

(八)其它费用

承租期内的有线电视费、网络月租费、电话费、燃气费、水电费等由承租人承担，物业费暂不收取，后续如有变更会提前告知租户。　　

(九)合同签订及其他手续

配租对象凭本人合法有效身份证件等材料，在配租结果确定后7天内来乐清市翔云西路199号（新世纪人才大厦）二楼综合办公室签订《乐清市新世纪人才大厦（人才公寓）租赁合同》，缴纳费用并办理入住手续。如配租对象及委托人有特殊情况无法按时办理手续的，联系我们可延长至15日办理手续。

(十)配租对象在承租期间有以下情形之一的，应在5个工作日内向出租方提出变更申请，提交相关证明材料，经审核后予以变更。

1、个人信息变更。配租对象有个人资格条件、住房情况、婚姻状况等个人信息变化的。

2、用人单位变更。配租对象用人单位变更的。

四、其他事项

本公告未尽事宜，由市人才公寓租赁管理领导小组及主管部门负责解释。　

咨询电话：0577-62572901

附件1：租赁申请表.doc

乐清市人才有限公司

2024年3月4日

章爱华

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