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乐清市城中村改造安置房（中心区ZX-16d-2地块）建设项目前期物业管理招标公告⑴、物业名称：乐清市城中村改造安置房（中心区ZX-16d-2地块）建设项目前期物业管理。

⑵、物业项目的基本情况：本项目位于乐清市城南街道南安路,项目建设用地面积23123㎡，总建筑面积87100.49㎡，地上建筑面积67055.74㎡，配套用房1420.75㎡，居家养老服务用房134.81㎡；地下建筑面积18725.0㎡，架空层面积1319.75㎡，建筑占地面积4070.04㎡，绿地面积8100㎡，绿地率35%，住宅总套数440套，机动车停车位557个，非机动车停车位（地面）815个，场地标高5.4米，人防建设面积5384.16㎡。具体详见总平面图。

⑶、物业类型及规模：住宅、配套用房。⑷、投标单位要求：具备**法人资格、具备承接物业管理项目能力的物业服务企业。⑸、投标保证金数额：人民币叁万元整。

投标保证金截止时间：2024年3月12日17：00前。

⑹、领取招标文件时间、地点及提交的资料：　　报名提交的资料：1.法定代表人授权书（原件）；2.有效的营业执照（复印件加盖公章）。　　报名和领取招标文件时间为：2024年3月1日至2024年3月7日16：30止。　　地点：鸿银项目管理有限公司会议室（乐清市乐成街道梅溪路48号六楼）。⑺、本物业的管理服务费标准：采取“乐清市城中村改造安置房（中心区ZX-16d-2地块）建设项目前期物业管理”物业管理服务项目前期物业管理服务质量标准，住宅1.7元/平方米/月（不含公共能耗费用），配套附属用房2.0元/平方米/月(不含公共能耗费用），地下车位停车服务费50元/月/辆，公共能耗费0.3元/平方米/月。空置房由产权人按规定标准缴纳。装饰装修垃圾清运费双方协商。受物业产权人、使用人委托的特约服务，需要收费的，由物业管理公司与委托人协商确定。⑻、联系方式

　　招标人：乐清市城市发展集团有限公司

　　地址：乐清市总部经济园3号楼17楼

　　联系人：陈先生

　　电话：0577-62590967

　　招标代理机构：鸿银项目管理有限公司

　　地址：乐清市乐成街道梅溪路48号六楼

　　联系人：王先生

　　电话：17816823132