乐清这两个老旧小区即将改造，快看看是不是你家

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关于乐清市城南街道县浦公寓老旧小区改造项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复
乐清市人民政府城南街道办事处：你单位《关于要求批复乐清市城南街道县浦公寓老旧小区改造项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复的函》收悉。行业主管部门牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本进行了修改完善。经研究，原则同意，根据市旧改办〔2023〕5号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：一、建设地点
该项目位于乐清市城南街道清远路343号县浦公寓。北侧为河流，南侧为东方广场，东靠新世纪花园，西靠清远路。

二、建设内容
建设主要内容包括外立面整治、屋面渗漏维修、公共区域整改、安全疏通整改、智慧安防建设、消防设施维修、室外增设停车位等。
三、总平面布置及方案设计原则同意改造范围内的总平面图布置，该项目改造范围为本项目地上1幢高层住宅建筑。交通组织：在南侧设车行主要出入口，人行主要出入口位于南侧。
四、主要经济技术指标本工程改造用地面积为1231.19平方米，总建筑面积8576.68平方米，建筑占地面积为718.57平方米。总户数47户，机动车停车数为12辆。
五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为6个月。
六、概算核定总投资概算241.42万元，其中工程费用219.81万元，工程建设其他费用10.11万元，预备费11.50万元。资金来源根据老旧小区改造实施方案要求统筹。（详见附件）
七、其他1.请根据建筑、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。3.根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
附件：1、总概算表          2、政府出资分摊表          3、居民出资分摊表（此件公开发布）

乐清市发展和改革局2023年12月25日

关于乐清市深港花园二期老旧小区改造工程可行性研究报告（代项目建议书）的批复
乐清市人民政府乐成街道办事处：你单位《关于要求批复乐清市深港花园二期老旧小区改造工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复的函》收悉。行业主管部门牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本进行了修改完善。经研究，原则同意，根据市旧改办〔2023〕4号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：
一、建设地点该项目位于乐清市乐成街道，南侧毗邻乐成实验中学，北临马路渎河、西临紫阳花园、东为西新路。

二、建设内容建设主要内容包括建筑外墙维修防漏（约780平方米）,外立面清洁翻新（约16500平方米），室外路面翻白改黑（约5000平方米），增设电动车充电车位20个，消防出入口标识（1套），小区主路一侧安置线性排水沟（318米），楼梯间电气梳理(1项)，小区入口门头改造(1项)，梳理小区绿化（约2339平方米），改造户外活动场地3处（2084平方米），小区主入口大门立面改造（1处)，修复破旧廊架(1处)，栏杆修复（200米），新增户外休息设施(8套)，小区南侧门卫的二层内部空间改为图书阅览室和老年交流室（112.05平方米），东北侧门卫改成儿童活动室（55.2平方米），改造小区文化宣传栏1处，以及部分户外设施更新、亮化增设等。
三、总平面布置及方案设计原则同意改造范围内的总平面图布置，该项目改造范围为本项目地上14幢多层住宅建筑。交通组织：在南侧设车行主要出入口，人行主要出入口位于南侧。
四、主要经济技术指标本工程改造总用地面积为18000平方米，总建筑面积24200平方米，建筑占地面积为4875平方米。总户数88户，机动车停车数为88辆，改造后绿化面积为6906.6平方米。
五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为6个月。
六、概算核定总投资概算712.99万元，其中工程费用641.99万元，工程建设其他费用51.74万元，预备费19.26万元。资金来源根据老旧小区改造实施方案要求统筹。（详见附件）
七、其他1.请根据建筑、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。3.根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
附件：1、总概算表          2、政府出资分摊表          3、居民出资分摊表（此件公开发布）

乐清市发展和改革局2023年12月25日