历经108轮，瑞鑫国宾府一法拍房以单价约21052元/㎡成功竞拍

大江大河

早上，乐清市城南街道玉箫路887号瑞鑫府邸6幢301室的一处不动产经108轮竞拍，由竞买号Y5928以总价3351000元成功竞得。

该法拍房源的房屋所有权面积约为159.18㎡，竞拍单价约为21052元/㎡。该套房源的关注度还是可以的，全程共有有182人设置提醒，11769次围观。

一起先来简单看下该套房源的相关信息吧。

从区位上来看，瑞鑫国宾府位于乐清滨海，周边小区集聚，居住氛围浓郁，项目周边荟聚有新湖海德公园、绿城锦玉园、置信铂金湾等项目。

能够集聚这么多房开，想必购房者、房企对于乐清滨海的地段也还比较认可。（数据来源：**测距）

不仅如此，小区周边城市配套也丰富，临近乐清清和公园、乐清体育中心，且去往乐清市区也比较方便。

另外周边还有乐清市机关幼儿园滨海区、乐清实验小学（滨海校区）、乐清国际外国语学校、乐清市城东第二中学、乐清市第二中学等学校资源，可以说滨海板块集聚了乐清较好的学校资源。（学校仅作为城市配套罗列，具体以教育局文件为准）

本次竞拍的6幢301室为建筑面积约为159㎡的错跃户型，该户型为四房两厅三卫。不过该户型为毛坯交付，后期需要业主自行进行装修。

最后来看下项目周边的二手房情况，以乐清早些年的豪宅——新湖海德公园为例，当年开盘备案均价约为1.47万元/㎡的高层公寓，现如今二手房单价已跃升至约4万元/㎡；别墅的挂牌价更是已超8万元/㎡。

纯别墅豪宅的上海花园二手房价格更是直接攀升至5.6万元/㎡，排除个别比较豪的项目，其余高层项目的二手房价格也普遍在2万-3万元/㎡，乐清滨海新区是乐清的高端项目聚集地。

数据来源：贝壳找房

小区1月份挂牌均价约为27024元/㎡，而法拍房单价约为21052元/㎡，也算是捡漏了。（数据来源：贝壳找房）

数据来源：贝壳找房

今天的法拍房情况就介绍到这里啦。

来源：雁荡楼市