乐清市城西潘湖片规划有修改！
乐清市城西控规潘湖片（0577-YQ-ZX-24）单元B-45地块详细规划 批后公告规划项目名称：乐清市城西控规潘湖片（0577-YQ-ZX-24）单元B-45地块详细规划规划审批时间：2024年7月27日（乐政函〔2024〕89号）规划编制单位：浙江城市空间建筑规划设计院有限公司根据自然资源规划主管部门意见，由于本次规划编制过程处于国土空间规划过渡阶段，地块原在控规范围内，现根据《乐清市国土空间总体规划“三线”划定图》，B-45地块大部分位于城镇开发边界范围外。本次规划已将该地块用地性质规划为二类农村宅基地，且已按村庄规划流程审批，故本次规划直接将规划名称调整为《乐清市城西控规潘湖片（0577-YQ-ZX-24）单元B-45地块详细规划》，作为B-45地块个人住宅审批的依据。一、规划修改内容1、B-45地块用地性质的修改将B-45地块用地性质由服务设施用地（R22）调整为二类农村宅基地（070302）。2、B-45地块控制指标的修改根据《城市居住区规划设计标准》（GB501180-2018）确定B-45地块控制指标。B-45地块技术经济指标调整后为：容积率≤1.6，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高≤27m。3、公建配套设施的修改本次规划修改调整后减少了一所规划幼儿园，用地面积为3951㎡，建筑面积为8298.15㎡。4、规划修改前后地块的技术经济指标对照https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/siburkTCENib3YNibErJib3PraucKbWwA3icZB6DSuBmHqeffcTY0dFX8ZZNQuZ267pZYTdD6NAFLqeK4ZxLXdvvDYA/640?wx_fmt=png&from=appmsg注：①机动车泊位：按照《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（浙江省DB33/1021-2013）配置。二、主要图纸https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/siburkTCENib3YNibErJib3PraucKbWwA3icZa3pdhKBzFEHC1M4WKibfCeEoTURGKYicD4nxuZuNcU5dwA9MGSKMz0mA/640?wx_fmt=png&from=appmsghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/siburkTCENib3YNibErJib3PraucKbWwA3icZNGM4nvNR7xSqrcNsxFhJHurLDCeCaCSqicjUrKTYcqEpLuc0uvWVBww/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg
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