95380万元！乐清市胜利塘北片一地块成交！

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乐清市胜利塘北片10-02-03地块挂牌出让成功，该地块位于市胜利塘北片，出让面积72179平方米（108.269亩），土地主用途为普通商品住房用地（一类），成交价为95380万元，成交楼面价为7773.15元/㎡，溢价率为0，由乐清市中心区发展有限公司公司竞得。

区位图




全景地图




勘测定界图
详情参数




现场图




项目建设要求

1.本地块为高品质住宅地块，不得规划建设独栋住宅，以联排建筑布局形式建设的住宅，原则上应为三个及以上分割单元。联排建筑内各分割单元间应为共墙，共墙高度应与建筑层数(不含最顶层为阁楼、设备间、装饰性结构且不具有起居室功能的）一致，共墙进深长度不低于该层建筑最大进深的60%，住宅连接部分不得以辅房、连廊、装饰性结构等形式进行连接。具体建设要求详见乐清市自然资源和规划局《规划条件》（乐资规中条〔2025〕19 号）。

2.若地块内布局建设高层住宅建筑的，则不得再布局建设底层住宅建筑（含三层住宅建筑）。同时地块内空间环境和建筑高度组合应给天际线带来更多的变化和层次。

3.本地块需配建基层社区综合服务用房一处，建筑面积 ≥1500 平方米（包含社区用房、文化用房、老年用房等）， 应设置**出入口，竣工交付后产权无偿移交给属地街道。本地块不再另行配建公共文化设施用房、体育健身用房、居家养老服务用房等。

4.因地块竖向工程设计和场地景观需要，可对室外场地标高进行调整提升，提升幅度不超过3米（以祥云路现状平均标高为准）。沿街需设置商业或者公共配套，以处理标 高落差问题；同时要考虑与南侧绿化衔接。抬高部分作为地下室停车或者架空层停车的，不纳入地上容积率计算； 沿街商业和公共配套纳入地上容积率计算。