【2.12-2.18】乐清上周新房网签59套！新鸿·君品雅苑夺冠！

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乐清房产周报上周数据介绍热门楼盘简介
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①2.5-2.11乐清房产成交周数据，乐虹湾夺冠！

②乐清市这几个村规划修改，涉及柳市、龙西...

③乐清这里将多一个养老综合体
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④事关个税！3月1日启动

02上周房产成交数据

上周（2月12日—2月18日）乐清房产网签共计成交59套房源，成交面积约7501.02㎡。同上上周成交房源62套的数据相比，呈下降趋势。从成交量来看，成交套数环比下降4.84%。

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03单盘成交情况
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上周共有14个项目贡献成交量，成交量≥5套的有5个项目。

单盘成交方面，第一名是新鸿·君品雅苑，成交了15套。第二名是中梁·星悦名筑，成交了10套。第三名是世茂滨江·乐虹湾，成交了7套。

5 D4 N8 `2 d# b1 @! S5 J04热门楼盘简介
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4 Z# s% g5 @' k4 a: C新鸿·君品雅苑

◇参考售价：14100元/㎡（住宅）

◆项目位置：柳市镇长江路与溪桥路交汇处

◇楼盘介绍：溪桥路，政府旁，约24万方传世大宅，于城市中央核芯区，匠著中式园林、光影流体立面等,配置高阶私人泛会所，涵盖室内恒温泳池、健身房等全维配套，成就柳市人居范本。

◆房源情况：一期楼盘在2022年5月15日已开盘，办理预售许可为3#、4#、5#、6#、11#楼，可售住宅271套，可售商业16套；二期楼盘在2022年8月7日已开盘，办理预售许可为1#、2#、7#、8#、9#、12#楼，可售住宅378套，可售商业16套；三期楼盘在2023年6月18日已开盘，办理预售许可为10#、19#、21#、22#、26#楼，可售住宅262套。四期楼盘在2023年10月11日已开盘，办理预售许可为23#、24#、25#楼，可售住宅239套。

. k4 y/ l; b0 z1 D2 B$ q# f  a2 a中梁·星悦名筑
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◇参考售价：13000元/㎡（住宅）
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◆项目位置：乐清市石帆街道朴湖社区(原朴湖一村)

◇楼盘介绍：

星悦名筑是中梁在乐清虹桥首发的楼盘，该项目紧邻城南大道，西连高铁乐清东站，向东过两个红绿灯即可到达天元广场，附近就是S2轻轨站。

该项目占地约40亩，建筑面积约66710.59平方，拥有2.5的容积率、全小高层低密布局。小区绿化率35%，绿化总面积12亩，拥有多重的景观规划。

该项目采用围合式环形中轴分布，小区配备2个车库出入口，小区实行人车分离，车位配比1:0.8。

小区内设有儿童主题乐园和400米环形景观跑道、樱花步道。

◆房源情况：一期楼盘在2020年12月21日已开盘，本次办理预售许可为1#、2#、6#、8#、9#、10#楼，可售套数351套；二期楼盘在2021年5月17日已开盘，本次办理预售许可为3#、5#、7#、11#，可售套数238套。

世茂滨江·乐虹湾

◇参考售价：17661元/㎡（住宅）

◆项目位置：乐清市虹桥镇西塘村

◇楼盘介绍：

世茂滨江•乐虹湾，项目落子虹桥新城，拥揽虹河、飞虹路两大城市生长轴线，毗邻政务中心，链动滨海新区，近享华都天元广场、红星美凯龙、时代广场、宝鑫购物中心等繁华醇熟配套。

世茂滨江•乐虹湾由世茂滨江强强联手，师承上海世茂外滩花园、杭州武林壹号的豪宅匠制，打造虹桥“壹号大宅”，高层采用新古典主义，排屋复刻法式古典风韵。项目为约19万方水岸墅区大盘，规划有一带一环两轴八园景观，同时紧邻市政滨河公园，营造高层瞰河、排屋临河的时代人居体验。

◆房源情况：一期楼盘在2019-12-14已开盘，办理预售许可为6#、11#楼，可售住宅、商业220套。目前为现房出售。二期楼盘在2020-01-03已开盘，办理预售许可为7#、10#、16#、p20#、p21#、p23#、p24#、p26#-p28#楼，可售住宅、商业314套。三期楼盘在2021-01-13已开盘，办理预售许可为p1#-p19#、p22#、p25#、p29#楼，可售住宅、商业96套。四期楼盘在2021-10-15已开盘，办理预售许可为3#、15#楼，可售住宅、商业220套。五期楼盘在2023-11-07已开盘，办理预售许可为2#、p22#、5#楼，可售住宅、商业212套。目前为现房销售。

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由于网签数据存在一定滞后性和时效性，统计结果仅供参考。

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