精装二改是最大的蛋糕，也是最难啃的骨头

一切只是梦≈

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从2020年温州市区第一批精装房交付起，关于精装房的装修品质和二改的讨论就从未间断过。

精装房变“惊装房”时有发生，而在精装二改过程中 “翻车”的装修公司也比比皆是。

经过三年多的摸索和倒腾，在精装二改中遇到的问题也基本理顺和克服，如今一批做得好的整装全案公司脱颖而出，他们把样板房做到各大小区，成为业主精装二改时热捧的装修公司。

精装二改是大蛋糕

也是最难啃的骨头

过去三年是温州家装市场变化最为剧烈的三年。曾经风光无限的建材品牌，一夜之间没落，而那些主打毛坯房的公司从门庭若市变成门可罗雀。原因是精装房的批量交付，让原本做毛坯房的没了生意。

为了生存，很多商家转型做精装二改。但并不是所有的商家都具备这样的能力，因此，导致家装市场投诉不断。

明明找到一家整装全案公司，后来工程被转包了；有的找的纯粹就是一家“中介”，连产品都没有；也有一些报价很低，但越装越贵；还有很多二改防护措施不倒位，次生更多问题，更离谱的是装成了四不像的“混搭风格”……

精装二改成了市场上最大的蛋糕，也是最难啃的骨头。

十一峯精装修二改示例图

精装二改公司

三个条件缺一不可

到底什么样的装饰公司，才具备二改的能力呢？

从去年开始，本平台相继推出了七场“精装房二次装修解析会”，为300多个家庭找到适合的装修公司。

我们发现一家能胜任精装二改，且能提供高性价比服务的公司，得有自己的施工和设计团队，工地不外包，还要有统筹全案的能力和自己的产品线，以及有良好的售后服务，出现问题可以及时解决。

精装局改

主要改这些地方

二改多是因房屋部分空间规划不合理、收纳空间不足、硬装质量有瑕疵、颜色不协调，以及部分原材料品质达不到要求等。

二改内容也多是阳台空间、室内背景、油漆处理、电路及吊顶局部改造、整屋家具定制、软装灯饰搭配等，以此来增加收纳空间、改变空间布局、调整空间色彩等。也有一些业主，把地板、地砖、马桶都拆掉，那些装标低且自住的业主，干脆全部拆掉重装。

鹿宸印精装修二改示例图

第八场解析会牵手筑家馆

全案只要8.8万元，品质精装搬回家

筑家馆拥有专业一站式服务团队

(建筑装修装饰工程专业承包壹级)

、可落地的全案设计能力、以及高性价比的家居产品，致力于让精装房拎包入住变得更放心，省心。

在其2300多平方米的展厅中，有多个实景样板间和主材展示间。目前在多个小区有其作品，仅鹿宸印就有60多套工地正在施工，是一家客户满意度较高的整装全案公司。

7月恰逢筑家馆木作展厅开放，特推精装房8.8万元全案整装套餐。

包括精装房二改工程、阳台封窗、全屋定制衣柜、全屋窗帘……更多福利和优惠，见现场海报。根据筑家馆负责人表示，经过三年多的实战，精装二改中的各种问题已不是问题。

新鹿园精装修

二改示例图

来源;楼市温州