离婚，怎么分割房子呢？陈律师为您解答！

美虫

结婚买房的方式很多种，有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房…… 这些情形，怎么认定房子的归属？ 离婚，又怎么分割这房子呢？

一、婚前买房

二、婚后买房

三、父母出资购房

特殊规定：“婚后，一方以个人财产支付全部房款，登记在自己名下，属于个人房产，但是，购房行为属于投资经营的情形除外。” 注意：婚后一方以婚前财产购房必须是自住房，如果被法院认定为房地产投资经营行为，比如购买商铺，则可能会被法院认定为投资经营行为，取得的收益也会被认定为投资经营收益。根据《婚姻法》的规定，一方婚前的财产在婚后的投资经营收益也属于夫妻共同财产。 同样，“婚后，一方出售个人房产，用出售款继续购房，继续登记在自己名下，属于个人房产，但是购房行为属于投资经营的情形除外。”也是同一道理。

陈乐丹律师

浙江嘉瑞成（乐清）律师事务所

个人荣誉:

于2016年被中国关工委健体中心授予“全国优秀专家志愿者”荣誉称号   

于2017年被乐清市司法局授予“先进个人”荣誉

于2018年被授予“优秀律师”荣誉称号；

同年，被温州市律师协会嘉奖，成为乐清市地区唯一一位有此殊荣的律师。

文：陈乐丹律师

正义维护者

不错
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