【9/4—9/10】房产市场疲软，成交数据持续下跌

白头翁

上周房产成交数据

上周（9月4日—9月10日）乐清房产网签共计成交26套房源，成交面积约3040.08㎡。同上上周成交30套房源的数据相比，呈下降趋势。环比下降13.33%。

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03单盘成交情况
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上周共有16个项目贡献成交量。

单盘成交方面，第一名是东厦·滨江·上品，成交了4套，第二名是光大·蓝绿双城·蓝铂湾和白鹭公馆，成交了3套。

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光大·蓝绿双城·蓝铂湾

◇参考售价：23561元/㎡（住宅）

◆项目位置：乐清市滨海新区凌云路与胜利路交叉口

◇楼盘介绍：项目总占地面积约6.16万方，总建筑面积约15.42万方，容积率为1.8，项目总规划住宅户数约859户。整个项目由9栋高层，6栋洋房，1栋私家会所，一栋商业配套组成。项目采用人车分流设计,出入便捷，遵循国家日照间距系数标准，充分保证采光通风以及错落有致的建筑美感。小区内楼栋错落有致，超大楼间距，能够保证足够的日照采光，同时视野可以得到充分的延伸，远眺园景，一览无遗。高达30%的绿化率，园林景观采用简欧风格，拥有良好的居住品质。项目的建筑立面采用现代风格，以简洁的造型和线条塑造鲜明的建筑风格，通过竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格，凝练硬朗，营造挺拔的社区形象。在产品方面，项目推出高层及洋房户型，高层建筑面积约80-140㎡，洋房建筑面积约120-160㎡，户型涵盖温馨两房、舒适三房、阔景四房，从不同角度诠释高品质生活。

◆房源情况：三期楼盘在2023年3月18日已开盘，办理预售许可为3#、9#楼，可售住宅144套；四期楼盘在2023年5月27日已开盘，办理预售许可为4#、5#、11#楼，可售住宅168套；五期楼盘在2023年7月16日已开盘，办理预售许可为10#、12#、13#楼、14#楼，可售住宅168套。

' g  F2 r, B+ u* w+ e/ m东厦·滨江·上品

◇参考售价：21935元/㎡（住宅）

◆项目位置：乐清市城南街道旭阳路与千帆路交叉口

◇楼盘介绍：项目建筑面积约32万方，占地约7万方，规划19幢高层，匠造建面约110-200㎡滨江大平层。项目周边南虹广场、中金广场（在建）、乐清市政府、中心公园等丰盈配套拥簇，擘画美好生活日常。另外，三条城市绿轴在此交汇，以半包围的姿态将上品拥揽其中，自然浸润，与生态同息。乐清中心区唯一站——S2轻轨乐成站咫尺在侧，以强大的吸附力，促进周边繁华商业更迭。

◆房源情况：一期楼盘在2022年10月14日已开盘，办理预售许可为21#、23#、24#楼，可售住宅218套，可售商铺26套；二期楼盘在2022年11月20日已开盘，办理预售许可为19#、20#楼，可售住宅206套，可售商业14套；三期楼盘在2023年1月16日已开盘，办理预售许可为2#、5#楼，可售住宅160套；四期楼盘在2023年2月20日已开盘，办理预售许可为17#、22#楼，可售住宅126套，可售商业5套；五期楼盘在2023年3月6日已开盘，办理预售许可为10#、13#楼，可售住宅168套，可售商业5套；六期楼盘在2023年4月2日已开盘，办理预售许可为9#楼，可售住宅128套，可售商业14套；七期楼盘在2023年6月19日已开盘，办理预售许可为6#、8#楼，可售住宅156套，可售商业10套。

白鹭公馆

◇参考售价：9200元/㎡（住宅）

◆项目位置：温州大桥北园区·奥特莱斯旁

◇楼盘介绍：项目采用领创的围合式布局，打造契合精英人居需求的品质作品，填补区域品质住区的空白；其建筑面积约98-138方现代美学著品，以“正、大、光、明、精、薄、宽、透”户型空间八大优势，礼献白鹭屿。

◆房源情况：一期楼盘在2022年5月31日已开盘，办理预售许可为2#、3#楼，可售住宅132套，可售商业21套；二期楼盘在2022年6月18日已开盘，办理预售许可为1#楼，可售住宅87套，可售商业15套。

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由于网签数据存在一定滞后性和时效性，统计结果仅供参考。

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