房产利率又降了！100万元房贷30年少还2.1万元！

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7月22日一早，备受关注的7月**市场报价利率（LPR）出炉。

2024年7月22日全国银行间同业拆借中心受权公布**市场报价利率（LPR）及调整发布时间公告

一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日**市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。　　

二、为加强预期管理，促进LPR发布时间与**运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9：00。   

这意味着，央行将一年期和五年期**市场报价利率（LPR）均下调10个基点。如以商贷额度100万元、**30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。

7月之前，**市场报价利率（LPR）已连续4个月按兵不动。

2024年6月20日**市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年5月20日**市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年4月22日**市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年3月20日**市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年2月，作为个人住房**和企业中长期**定价参考基准的5年期以上LPR利率下降25bp，这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。

**市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行**提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

来源：中国人民银行