2025年12月乐清房产月报

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2025年12月月报来了。

乐清2025年12月份商品房共计成交网签291套，成交总面积为33362.7m²，均面积114.68m²，网签量环比上升41.95%。

乐清市中心区F-b4-4-1地块出让成功，该地块位于市中心区南岸，出让面积27306平方米（40.959亩），土地主用途为科研用地，成交价6350万元，溢价率：0%，由乐清市乐翔空域科技有限公司竞得。

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乐清市中心区ZX-10b-3地块挂牌出让成功，该地块位于市中心区，出让面积16925平方米（25.387亩），土地主用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地，成交价为19525万元，折合楼面价约为 7690.79元/㎡。溢价率为8.32%，经过16轮激烈的争抢，由乐清瑞璟置业有限公司竞得。

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乐清市胜利塘北片10-10-17地块挂牌出让成功，该地块位于乐清市胜利塘北片，出让面积24926平方米（37.389亩），土地与规划用途为普通商品住房用地（一类），成交价为44268万元，成交楼面价约为7103.9元/㎡ 由乐清市乐璟旅游开发有限公司竞得。

乐清市人民政府[2021]030号地块挂牌出让成功，该地块位于乐清市虹桥镇杏南村，出让面积64726.3平方米（97.089亩），土地与规划用途为普通商品住房用地（二类），成交价为50650万元，折合楼面价约为3402元/m² 。由乐清市琼宇建设有限公司竞得。

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12月共有39个项目贡献成交，成交≥10套的有9个项目。

单盘成交方面，第一名是百佳广场，成交了63套，第二名是城投·金地丨滨海未来社区，成交了18套，第三名是新鸿·君品雅苑、绿城·君子蓝，成交了14套。

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12月开盘项目

君子蓝庭六期

凤栖和鸣园一期

君子蓝庭七期

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由于网签数据存在一定滞后性和时效性，统计结果仅供参考。