【土拍预告】起拍价50200万元！乐清城南中学旁一地块挂牌出让！

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本次出让地块为乐清市中心区ZX-13a-2地块，地块出让面积约35038平方米（52.557亩），土地用途为普通商品住房用地（一类）；规划用途：二类居住用地（R2），兼容B1（商业用地）（不包含B12批发市场用地）,起始总价为50200万元，起始楼面价为7959.6元/m²。   

竞买增价幅度为200万元或其整倍数，竞买保证金为10040万元。

区位图

勘定测界图

地块基础信息

本次挂牌出让活动有关时间：

1．挂牌起始时间：2025年06月20日 08时30分00秒；

2．挂牌截止时间：2025年07月02日 15时00分00秒；

3. 缴纳竞买保证金的截止时间为2025年06月30日 15时00分00秒，以银行系统记录到账时间为准。

实景照片


项目建设要求

1.本地块为高品质住宅地块，不得规划建设独栋住宅，以联排建筑布局形式建设的住宅，原则上应为三个及以上分割单元。联排建筑内各分割单元间应为共墙，共墙高度应与建筑层数(不含最顶层为阁楼、设备间、装饰性结构且不惧有起居室功能的）一致，共墙进深长度不低于该层建筑最大进深的60%，住宅连接部分不得以辅房、连廊、装饰性结构等形式进行连接。其他建筑设计要求详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规中条〔2025〕14号）。

2.本宗地沿河边绿化带和南岸北河（丹霞路至湫荷路段）河道开挖及两侧驳岸由竞得人负责无偿代建（含设计），具体方案由乐清乐成中心城区开发建设管理委员会审核通过后方可实施。具体详见《乐清市中心区ZX-13a-2地块履约合同（样本）》。