关于乐清市中心区ZX-17a-7地块（东山南安置留用地）江景花苑项目摸文抽签方案的公告关于乐清市中心区ZX-17a-7地块（东山南安置留用地）江景花苑项目摸文抽签方案的公告
乐清市中心区ZX-17a-7地块（东山南安置留用地）江景花苑已于2024年6月底完成建设及相关手续，现将分配程序及相关事宜公告如下：
一、本次摸文房源为江景花苑1号楼62套，2号楼64套，5号楼2单元56套，7号楼1单元60套，7号楼2单元44套，共计286套。
二、参加本次摸文抽签人数（户数）以报名登记结果数为准。
三、参与本次摸文抽签的全体代建户每户须满足140平方米的指标。
四、本次摸文活动地点定于：乐清市图书馆（报告厅）。
五、本次摸文活动时间定于：2024年9月14日（农历八月十二）。
六、本次摸文活动入场时间为：7:30-8:30，8:30准时截止。
七、参与摸文抽签的代建户或受托人须严格遵守上述截止时间前到场，一户限一人参加，出示居民身份证原件和《抽签确认书》接受工作人员核对。未领取《抽签确认书》的或未参与本次摸文活动的，视为放弃本次摸文抽签资格，一切后果由代建户自行承担。
八、参与摸文抽签的代建户在领取《抽签确认书》之前，须交足此次本项目工程款及之前欠款、欠款利息，及相关税、费。
九、已交足《缴款通知书》款项的代建户，于2024年9月9日至2024年9月13日（上午8:30-11:30，下午13:00-17:00，休息日照常上班）到乐清市城东街道东山南“江景花苑”小区销售厅一楼报名登记，签署并领取《抽签确认书》。报名登记及领取《抽签确认书》要本人到场，带本人身份证原件及复印件，如委托他人代抽的，须在领取《抽签确认书》之时，受托人本人须到场现场办理《授权抽签委托书》，带受托人身份证原件及复印件。
十、未凑足140平方米指标的代建户，须在2024年9月13日17时前完成凑套并到“江景花苑”销售厅一楼办理登记及缴款并领取《抽签确认书》，否则一切责任由指标持有人自行承担。
十一、前期未登记的指标持有人，须在2024年9月13日17时前到“江景花苑”销售厅一楼办理登记并凑足140平方指标后，进行缴款并领取《抽签确认书》，否则一切责任由指标持有人自行承担。
十二、楼层及楼栋补差价以第三方评估公司评估价为准，应补出的房号所对应的代建户（业主）从抽签日起30天内将补差价款及相关税、费交齐，该笔款项打至浙江恒川房地产开发有限公司账户。浙江恒川房地产开发有限公司在35天内将楼层及楼栋补差价补给应补进的房号所对应的代建户，补进与补出金额持平。
代建户（业主）如未交齐，逾期则按《代建合同书》约定的逾期违约责任条款执行。
十三、本次摸文活动按下列程序进行：
第一步，产生顺序号：凭《抽签确认书》进场后，按照《抽签确认书》编号从小到大的顺序，由主持人叫到对应《抽签确认书》编号时，上台抽取“选房顺序号”签球，打开签球后，签纸内标明的顺序号即为抽中的“选房顺序号”。
第二步，产生房号：按照第一步产生的“选房顺序号”从小到大的顺序，主持人依次叫号，在主持人叫到对应的“选房顺序号”的代建户核对身份后上台，在抽签箱内抽取一枚签球，打开签球后签纸标明的房号即为抽中的房号。
如代建户中途离场，主持人叫号三次无回应或不能参加房号抽签的，则按《代建合同书》相关约定执行，造成的一切后果由代建户自行承担。
第三步：按照第二步产生的房号同步产生对应的车位号，一房一车位，一一对应，位置如有差别，不再进行补差。参与的代建户当场签署《房号确认单》，完成房源及车位的确认。如不予签署的，视为默认本次抽签结果，由此造成的一切后果由代建户自行承担。
抽签过程全程由乐清市城东街道东山南经济合作社现场监督，现场录音录像。
十四、房源信息、摸文活动资料及相关事项请到乐清市城东街道东山南“江景花苑”小区销售厅一楼咨询办理。
十五、若客观原因导致本次安置分房活动不能如期举行，我公司将另行公告通知。
浙江恒川房地产开发有限公司
2024年9月5日
东山南安置房缴款通知
东山南安置房缴款通知 尊敬的代建户们：
一、东山南村安置留用地项目（乐清市中心区ZX-17a-7地块）已于2024年6月底完成建设及相关手续。
二、因本项目定于2024年9月14日举行全体代建户摸文抽签活动，现请各位代建户于2024年9月9日起至2024年9月13日17时止，将以下相关费用汇入指定账户：
1.二次供水设施运行维护费计：28.624元/㎡；
2.物业保修金计84.4642元/㎡；
3.土地使用税计8.4元/㎡，土地使用税计费截止日期为2023年12月31日止，2024年1月1日起至办理不动产权证止另行计费；
4.物业维修基金计12321.9元/套，（注：此项按最小户型90元/136.91㎡单套收缴，计12321.9元/套，摸文后按实际补缴）；
5.前期物业费计16.19元/㎡（注：若9月15日后仍延期的另行计算）；
6.项目地块土地平整费计28元/㎡。
三、汇款完成后携汇款凭证至“江景花苑”销售厅一楼（原江河大境）换取收款证明单据（如因逾期缴款造成的一切后果由代建户自行承担）。
收款单位：浙江恒川房地产开发有限公司
开户银行：中国银行温州乐清清远支行
账号：400078834190
联系人：黄女士 15858049461
浙江恒川房地产开发有限公司
乐清市城东街道东山南经济合作社
2024年8月28日
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