胜利塘北片这个地标建筑规划修改！

白头翁

乐清市胜利塘北片控制性详细规划修编10-09-14、10-09-16地块规划修改 批前公示

公示内容：乐清市胜利塘北片控制性详细规划修编10-09-14、10-09-16地块规划修改

公示时间：2024 年 8 月 28 日 —  2024 年 9 月 29 日

该规划于2024年8月22日经我局会审通过，并已根据 乐资规审〔2024〕89号 会审纪要对该规划进行了完善，现予以公示。

对关心城市规划和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给乐成中心城区管委会和我局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

自然资源和规划局电话：62523953

乐成中心城区管委会电话：61517028

区位图

修改前

修改后

规划控制说明

1、规划控制指标中容积率、建筑密度、建筑限高按上限控制，绿地率按下限控制。图中建筑后退距离为最小控制距离，实际后退应根据具体方案，结合周边建筑进行日照分析后确定。

2、10-09-14地块为规划融媒体中心;10-09-16地块为规划科技馆及城市展馆。沿湖取消建筑后退地块线距离控制。

3、10-09-14、10-09-16地块统一考虑机动车进出及社会停车;10-09-19、10-09-21地块机动车进出通道结合公园绿地设置。

4、10-09-14、10-09-15、10-09-16地块整体开发时，地下室可整体连通设计，相连部分退让地块界线距离不作要求，其余部分后退规划道路红线、用地红线的距离需满足《乐清市城市规划管理技术规定(2014版)》的要求;地上允许建设连廊以增强地块之间联系。

5、10-09-14地块兼容商业、商务用地时，商业、商务建筑面积占比不超过45％。

6、10-09-15地块建设下沉式广场时，地下可布置面积不大于1700平方米的配套设施用房。

7、10-09-16地块东侧与北侧建筑退让线已按限高40米建筑考虑，高层建筑不再加退。

乐清市自然资源和规划局

2024 年 8 月 28 日