小编也是很久没有逛法拍房了，今天上去一看，乐清市区上新了很多，以往也就1-2套。不知是不是整个大环境不好的原因，让小编一阵感慨，买房一时爽，断供火葬场，到最后房财两空，全给银行打工了。
海德花园
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【地址】：乐清滨海新区海德花园85栋1901
【建筑面积】：139.2㎡
【装修情况】：毛坯（已安装水电）
【起拍价】：2009731.82
【评估价】：2871045.45
【拍卖时间】：9月2日 10：00
01点评海德这套算是捡漏的价格了，楼层也好，折算下来1万4的单价，水电、吊顶、瓷砖都弄好了，看装修进度已经过半，就差油漆和柜体了。小编查阅了当时官方的购买价位1万7，对比了当下二手市场在售海德同类型房源，海德的整体房价处于增值状态，而且房价比较坚挺，2万5-3万的价格区间。目前已有622人设置提醒，14506次围观，感兴趣的可以关注一下。
盛世嘉园
16幢201室（滑动查看）
16幢202室（滑动查看）
【地址】：乐清滨海新区盛世嘉园16栋201/202室
【建筑面积】：158.61㎡（201室）；148.73㎡（202室）
【装修情况】：简装
【起拍价】：2113700（201室）；1841400（202室）
【评估价】：2642116（201室）；2301672（202室）
【拍卖时间】：9月12日 10：00
02点评盛世嘉园这2套房源的拍品执行人都是温州富力房地产开发有限公司，都是2楼的低楼层，当时富力都是精装交付的，从照片上看201品相较好，简单收拾，家居家电配上也能快速入住。202这套就有点像房开的样板房被拆除之后，把能拆的都拆了，入手这套的话，装修就要重新再修整一番。但这两套可以一手直签，当时售卖价格也是定价1万6-1万8，现在1万2-1万3 的价格，也是低于目前二手市场交易价格。
海逸豪庭
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【地址】：乐清滨海新区海逸豪庭9栋2402
【建筑面积】：147.68㎡
【装修情况】：毛坯
【起拍价】：1770000
【评估价】：2360517
【拍卖时间】：9月26日 10：00
03点评海逸豪庭房管网当时售价为2万1，但是显示为装修交付，实际为毛坯房，所以当时实际售价不足2万。现在拍卖算下来1万2不到的单价，也是低于现在二手市场的价格了，一共26层的，24层的高度也算是次凤凰层了，这样的单价你会考虑这套吗？
绿城玫瑰园
104室商铺
105室商铺
【地址】：乐清中心区绿城玫瑰园商铺
【建筑面积】：182.72㎡（104室）；351.25（105室）
【装修情况】：毛坯
【起拍价】：2200000（104室）；4200000（105室）
【评估价】：3846073（104室）；7373089（105室）
【拍卖时间】：9月9日 10：00
04点评绿城玫瑰园这2套属于商铺类型，为小区**商业楼，房屋总层数2层，面积都比较大，但单价比较低，1万2的单价，买店铺也是划算的，这两个商铺也是有60多人设置了提醒，8000余次观看。绿城玫瑰园的欧式建筑风格还是合适打造高端会所的。
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发表于 2024-8-28 17:21:34
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