乐清这个热门公办小学，新校区规划有变！

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乐清市实验小学胜利校区建设项目建设工程

规划许可变更批前公示

乐清市教育局，向乐清市自然资源和规划局提出乐清市实验小学胜利校区建设项目2022年5月27日核发的建字第330382202203352号建设工程规划许可证变更许可申请，地址在乐清市城东街道。建设单位已委托设计单位按照相关技术标准和规范修改完成工程方案设计，变更内容如下，现予以公示。

一、方案调整内容:

涉及变更的部分为:

1、西侧社区高架连廊连接到学校场地内，地下室非机动车坡道宽度及轮廓调整。

2、西侧社区高架连廊连接到学校场地内，2#门卫建筑轮廓及布局调整,1#门卫根据实际使用需求调整,1#门卫、2#门卫总建筑面积增加:16.57平方米。

3、教学楼综合体中修改取消原方案四层连廊到屋面的直跑楼梯，调整楼梯LT3 由不出屋面楼梯间修改为出屋面楼梯,教学楼综合体中东侧内部 2F 平台形态调整,建筑面积增加:126.99平方米。

4、家长等候区根据实际使用需求,建筑面积减小: 47.91平方米。

5、体艺馆地下设备空间优化设计，地下设备用房不计容建筑面积减少:407.52平方米。体艺馆顶层增加屋面检修楼梯间，建筑面积增加 15.87 平方米。

6、地下室停车场优化管井与出屋面楼梯间，建筑面积指标单独计算，建筑面积:83.21平方米。

7、优化调整后总建筑面积减少332.79平方米，其中地上计容建筑面积增加:74.73平方米，地下不计容建筑面积减少:407.52平方米。

8、优化调整后建筑密度、绿地率、绿地面积等保持不变。

变更后总平面图

二、总技术经济指标（变更后）：

1、建筑用地面积：53263.12㎡

2、建筑占地面积：13315.55㎡

3、总建筑面积：48917.95㎡（计容建筑面积32831㎡，不计容建筑面积16086.95㎡）

4、建筑密度：25%

5、容积率：0.62

6、绿地率：30%

7、机动车停车位：406辆（地上6辆，地下400辆）