3月9日，温州住房公积金热点问题答疑

白头翁

01 、商业贷款LPR都下调了，公积金贷款利率近期会下调么？

答：根据《住房公积金管理条例》，住房公积金贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准执行。目前公积金贷款利率仍按中国人民银行2022年9月30日发布的《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》执行，后续人行若有调整，我中心将遵照执行。


02、 前年买的一手房申请了公积金贷款，当时贷款额度比较少，现在可以还清重新再申请吗？

答：根据我市个人住房公积金贷款实施办法，借款人及其配偶在还清个人住房公积金贷款后，不得以该房屋再次申请个人住房公积金贷款。


03 、已收到无房租赁提取业务办结的短信，钱为什么没到账？

答：缴存职工在提交无房租赁提取申请后，对于符合提取条件的，公积金管理机构将审核办结，提取资金将在审核办结后3个工作日内支付到账。

04 、房龄超过30年的二手房申请公积金贷款，额度会受影响么？

答：公积金贷款额度根据借款人及其配偶住房公积金月缴存额、缴存年限、年龄、房屋总价、房龄、个人信用、住房套数、贷款比例等因素综合计算，其中，房龄超过30年(不含30年)的，最终贷款额度不超过房价的50%。

05 、安置房可以申请公积金贷款么？

答：符合公积金贷款条件的购房人，可在安置房不动产权证办理后6个月内，携带不动产权证、契税、增值税发票等相关材料，前往购房地公积金管理机构申请贷款。