北白象镇低效用地改造做法入选全国典型

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近日，温州市申报的低效用地改造案例成功入选国家自然资源部“自然资源节约集约示范县市第一批创新典型案例”，全国共30个。

▲《温州日报》1月8日一版消息

该案例主要介绍了北白象镇西漳工业园区改造政策，坚持开源与节流并举、保护与开发并重，实施全要素资源节约集约发展战略，助推工业用地改造再开发等内容，把北白象镇的典型经验做法在全国层面进行推广。

北白象镇以343亩西漳老旧工业区改造提升为先行试点，打造老旧工业园区改造“全新样板”。西漳工业区下樟湾建材市场改造时面临企业生产场地周转困难、搬迁成本大导致拆改意愿低下等问题，北白象镇创新提出过渡性厂房加标准厂房共同建设的方案，由北白象镇城投公司牵头在樟湾建材市场附近地块建设过渡性用房，为企业提供过渡周转，对樟湾建材市场地块原有企业进行改造建设标准厂房。此方案不仅降低企业改造成本，同时壮大了村集体收入。

▲北白象镇西漳工业园区改造鸟瞰图

为保证参与改造的企业能够最大化利用土地资源，北白象镇深入学习乐清市老旧厂房相关政策文件、浙江省内各地区老旧厂房改造成功案例及现代化工业厂房建造案例，在乐清市范围内首次提出车辆上楼、机械上楼的设计方案，极大提升改造后土地的利用率及企业的经济效益。

改造后，该工业区平均容积率由1.0提升至3.4，最高容积率突破至4.2，预计新增厂房54.9万平方米，新增年产值20亿元。

来源：今日白象