乐清市乐成旧城、乐清市芙蓉镇筋竹村村庄规划修改

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乐清市乐成旧城控制性详细规划（修编）B02-02地块规划修改 批后公告

规划项目名称：乐清市乐成旧城控制性详细规划（修编）B02-02地块规划修改审批时间：2023年11月27日（乐政函[2023]177号文件批复）规划编制单位：浙江城市空间建筑规划设计院有限公司
一、地块界线和面积的修改根据现状地形对B02-02、B02-03地块界线进行优化调整，从而导致B02-02、B02-03地块面积发生相应变化，B02-02地块用地面积由1592㎡调整为1582㎡，B02-03地块用地面积由25980㎡调整为25990㎡。二、用地性质的修改根据西门社区中心设置需求，将B02-02地块用地性质由社会停车场用地（S42）调整为城镇社区服务设施用地，编码为R22（Rcs）。三、地块控制指标的修改考虑地块用地面积较小，本次规划结合地块规划功能要求，通过试排地块示意方案确定B02-02地块控制指标。修改后B02-02地块控制指标如下：容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥15%，建筑限高≤24m。四、公建配套设施的修改本次规划修改调整后增加了一处社区中心，用地面积为1582㎡，建筑面积为5231.20㎡,减少了1592㎡的社会停车场用地。原规划的社区中心用地面积增加了10㎡，用地面积为25990㎡，建议该地块在下一轮控规修编中统筹考虑进行调整优化。五、黄线的修改本次规划对黄线有所调整，将社会停车场用地调整为服务设施用地后，黄线面积减少了1592㎡。规划修改前后地块主要控制指标一览表

六、主要图纸

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] ▲修改前

▲修改后

乐清市芙蓉镇筋竹村村庄规划修改二 批后公告

规划项目名称：乐清市芙蓉镇筋竹村村庄规划修改二规划审批时间：2023年12月6日（乐资规函〔2023〕1322 号）规划编制单位：乐清市城乡规划设计院一、规划修改范围东至：山体；         西至：农田；南至：农田；         北至：山体。二、村庄规划用地汇总表

村庄规划用地汇总表
序号	项目			面积（h㎡）	占建设用地比例（%）
1	村庄建设用地（V）			32.53	100.0
	其中	村民住宅用地（V1）		27.35	84.10
		村庄公共服务设施用地（V2）		2.15	6.60
		其中	村庄公共服务设施用地（V21）	0.97
			村庄公共场地（V22）	1.18
		村庄产业用地（V3）		0.17	0.52
		村庄基础设施用地（V4）		2.86	8.78
		其中	村庄道路用地（V41）	2.49
			村庄交通设施用地（V42）	0.17
			村庄公用设施用地（V43）	0.20
2	非村庄建设用地			0.34	/
	其中	水域面积（E）		0.34	/
规划总用地				32.87	/

      三、主要图纸