在北京，**独占20㎡房间，是谁酸了我不说

白头翁

又是《真实人家》的加餐时刻！

带大家认识一下今天的屋主：小杨and她青梅竹马的老公马哥同学，自小生活在这栋房子里，连窝都没挪过，能大刀阔斧改造的前提还是，“和发小结婚了”。

房子是90年代的父母分配房，不可买卖；但老房共有的问题，它一样不落：逼仄小厨房、逼仄小卫生间，原始户型再带的“通病”。

左图改前分为玄关、客厅（上、下）

右图为改前阳台部分

图 住范儿自摄 （测量时拍摄，只这些）

作为小夫妻的婚房，两人的要求和多数年轻人诉求一致：房间要开阔、卫生间要干湿分离，总之，要“温馨”。

什么是温馨的感觉呢？

用小杨的话说：“我想时时刻刻，能看见他。”两人因为工作关系的原因，时常几天见到，明明住在同一屋檐下，却像“异地恋”，小夫妻可忍受不了这样的“家庭状态”。

小杨希望在家有限的共享时间里，能随时看见他，家人的意义不在于无话不谈，却在陪伴，陪伴最是温情似水，源远流长的告白。我也这样认为。

ok，看下这套70㎡两人一猫家庭吧，注意！这个家的家庭地位排序是：小杨、**和她老公马哥。hhh

改造前后对比户型图

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当下为改造前的图，右滑为原始户型图

改造亮点：

1.拆掉了原有的小厨房变身开放式餐厨空间，以餐桌、沙发为中心重新布局客餐厅一体化，形成“洄游动线”

2.改变卫生间门的朝向，从玄关进入改为从客厅进入；

以新建墙体为分割线（如图线部分），引导布局后有了单独的家务区和台盆外置；

卫生间空间得到释放，有了干湿分离，功能更加齐全

3.主卧做步入式衣帽区，有了单独的收纳区

4.全屋做定制柜，收纳面积预计20㎡

项目信息

地址：北京市海淀区

户型：两室两厅一厨一卫

面积：套内面积：75.15平米

使用套餐：住范儿颜值革命4.2

花费：硬装花费15w+中央空调（三星） 3w  +定制柜外采（?元）+防盗门3000元+其他

设计师：住范儿北京设计团队——申澎

01

走廊式 门厅

玄关受户型**，原本就是狭长的。

改造后入户门换防盗静音锁的、同时在侧面多余的部分填满白色的定制柜，解决出门基本的鞋帽收纳、小物件收纳问题。

玄关长已够拥挤，多砌筑的墙体侧面连接走廊，刚好放一面全身镜，出门、上厕所出来、整理下装束，怎么用动线都方便。

入户门背后这2㎡的上墙空间利用，一直是小户型收纳的精髓，小杨可算是整明白了。

拆快递的、挂包包的、折叠太阳伞，甚至学习的单词，统统上门！

这个老房子本身的窗户不少，玄关+客厅一路走过去，有三个窗户、厨房也有小窗户，这就保证了一进门，采光不会差，甚至要考虑如何遮挡强光。

百叶帘是好看的不二选择，去除有点难打理这点。

原有玄关最大的问题是一进门就是卫生间，上厕所都不能安心。

改后卫生间门从另一侧进入，原有卫生间门的部分，借砌筑半墙+玻璃砖的手法，采光、隐私、氛围感都有了保证。

有同样格局问题的可以抄她家作业！

改造前后对比图

02

沙发不靠墙 的“互动型”客餐厅

绕过镜子径直往前，小杨家公共空间的部分就一览无余了——全开放式的客餐厅，共计大约20㎡。

这全仰仗一个“不靠墙的沙发”，（当然也没得靠，只有一根承重柱）是那个隐形的空间分界线。

沙发背后就是餐桌，也算是延伸的岛台，两人可以边工作边看电视、边做饭边看电视，甚至跨越沙发餐桌，小拥抱一下，也没得问题。

当然，如果不懒的话，小走绕一下就可以，毕竟这种“开放式+灵活布局”的方式，在客餐厅之间也形成了一个洄游动线，怎么绕都是圆。

不拘泥于传统的方式，从人出发，让生活变得更有温度，就是这样实现的。

拆开看下空间细节~

客厅

在没有新建墙体之前，原户型就是大客厅，是现在客厅的两倍面积。

现在年轻人早不执念大客厅，而是致力于每1㎡空间发挥更大的作用，提高生活水平。

改造后的客厅进深少了1.5m，加上屋主选了包裹感极强的科技布三人位沙发，视觉上显得更小了。

从玄关望向客餐厅

奶油白三人位沙发 售价3954元  存图识别即可购买

绕到餐厅，换个视角，为了平衡大沙发的视觉笨重感，男屋主马哥特意选购了实木细脚的电视柜。

这个电视柜也蛮特别，左右两边开圆孔，中和了门板全是实木的厚重压抑感，除了推拉、开启有点重，颜值还不错。

从餐厅看向客厅视角

存图某宝识别 即可查看电视柜 售价3000+

从主卧看向客厅视角

餐厨区

沙发背后是餐厨区，受制于承重柱及梁的**，这里层高有限，也成了餐厅的主要分割线。

为了延续客厅实木带来的“原木感”又不想太死板，小杨在承重墙侧面特地用编织工艺品做装饰、厨房柜门也用了木饰面贴皮。

客餐厨通铺了强化地板，屋主也没有特意给厨房铺地砖，最主要的原因还是两人做饭不频繁，毕竟父母、单位都管饭~

整体厨房并不大，加上沿墙布局，设计之初，设计师就规划好了冰箱的位置，距离沙发三步，距离厨房从右手边往厨房里，分别就是操作台、洗菜、爆炒区。

爆炒区做了局部石膏板吊顶。

洗菜区、爆炒区

台下收纳

就算台面摆上了小家电，操作台的面积也是足够用的，实在不行，身后的餐桌充当暂时的操作台，切菜不成问题。

厨房自然情况下，采光、通风靠两扇窗户，本就不错。

丑爆了燃气管用洞洞板遮起来，平常挂些小东西，要是维修拿下来也很方便。

03

小次卧 [当下]是**专属间

回到客厅两扇门，靠厨房一边的是次卧，也就是咱们封面，猫主子鑫崽的专属空间，靠拱形门这边是小杨和马哥的主卧。

次卧共计近15㎡，这房间按照小杨的说法，其实是“变动空间”，当下，就是她家的撸猫馆，未来有娃，可能是儿童房。

谈及为什么是整个房间不是某个角落的时候，小杨说，对于她和马哥而言，猫从来不是宠物，更像家人，家人为什么不可慷慨分享。

鑫崽是很温顺的**，它可以在小杨开心时、不开心时，随时陪伴，是心里安全感的一部分，也是家的一部分。

小杨和我一样，码字工，闲下来，就来次卧坐在沙发上发呆、撸猫，放空。

作为过来人，非常认同这样享受生活的感觉，很自在，和冥想一个道理~

房间四周布满了鑫崽的东西，怎么喂、喂什么，小杨都打印在纸上和马哥共享。

猫抓板、出行的背包、玩的、吃的、喝的一应俱全。

04

把影音室搬进 [主卧]

主卧自带阳台，也通刷了乳黄色的漆。

原计划里阳台是另一个晒太阳的安隅一角，小杨还没布置完，拍摄时还空空如也，就不过多展示了。

设计师申澎提前规划了窗帘盒，借用与墙面颜色相近的满墙窗帘，将阳台与主卧隔开，夜晚拉起来看似是**的空间，晚上也有种视觉的错位整体感。

梳妆台在床右边，自带的化妆镜有光晕灯，还能旋转，刚好可以弥补不在窗边的自然采光，使用、细节收纳做得很不错。

小杨很推荐的，是它右边有个不太大的收纳柜，瓶瓶罐罐刚好塞得下，而且柜内自带感应灯，她觉得喜欢的姐妹可以试试。

价格倒也不贵，2780元，来自某宝极有家~

某宝存图识别即可购买~

主卧进门沿墙面，是定制的通顶衣柜，用来收纳小杨和她老公不常穿的衣物，常穿的在门外衣帽区，一会儿能看到~

床头放的是极米的投影仪，床边一整面墙啥也没有，刚好留作幕布，小夫妻的专属影院，这不就有了！

05

仅靠一堵墙，造出衣帽区、家政区、卫生间

除了客餐厅，如果说全屋最值得看的设计亮点，就是这凭空造出的一面墙，解决了老破小原始户型的所有bug点。

也是这面墙的介入，才让我们觉得这个案例设计有点意思~。

从客厅望向衣帽区，顺便撒狗粮

墙的出现，就是为了在原有的大客厅基础上，尽量合理利用每1㎡，规划功能区，提升屋主的生活体验。

设计师拆除原始卫生间这面墙（非承重，图没体现），改了卫生间的门朝向后，在它对面砌了一个双L组合的墙体。

有这面墙的支撑，卫生间干区、家务区和铂耐系统灵活的衣帽区，都有了动线合理性。

同时，也塑造出了全屋第二个洄游动线。

拱门的出现，让这个区域显得不那么生硬。

搭配透过拱门看墙面的“反弧形”元素，一步一景，也是小杨两人日常的“出逃黑板”。

从餐厅望向衣帽区

衣帽区

衣帽区弥补了主卧、全屋收纳的不足。

墙面用铂耐定制系统上墙，两人夏季常穿的衣物都在这里，下面靠墙直接放包包杂物，方便好拿，虽然显乱。

帘子一拉，看不见就等于干净~（手动噗嗤）

从玄关看向衣帽区

家政区

衣帽区对面靠墙，刚好有35cm的进深，马哥寻来一个边柜，刚好遮起来上下水的扫地机器人，吸尘器也在这里，这是清洁家务角落区。

隔壁其实是镜柜+岩板组成的洗手区，但因为岩板足够长，有1.6m，同时布水路也在这里，洗衣机就放在岩板台面下面。

对应镜柜的位置刚好放洗衣液等细碎洗洁物品。

烘干机的位置被放在隔着走廊的另一个生活阳台上，边烘干边喝茶等待，空间、时间都显得漫长~

这算是洗烘家务区。

卫生间

改了卫生间门朝向后，卫生间进去就是马桶区，用临时不怕水的浴巾隔开淋浴区，也算有了干湿三分离。

不过现场体感上，卫生间门洞确实不大，看图纸也就1m，设计师采用了pd折叠门。

和玄关一墙之隔的半墙玻璃砖，也会让卫生间采光好点儿~

得，这就是今天的真实人家，分享完毕。

小杨和马哥是很典型的90后打工人，出差、工作让两人总有些遗憾，所以这个房子的设计细节里，埋藏了很多两人对家的小想法，我想，设计打动他们的，就是这种见微知著的小细节。