起始价13000万元，乐清又迎来一块土拍

浑身都是正能量

本次挂牌出让的是乐清市人民政 府公开出让地块[2021]086号（北白象镇大星捕捞村）

该地块的位置在北白象镇大星捕捞队村。

地块用途为城镇住宅用地（兼容零售商业用地），规划用途为二类住宅用地（R21），兼容零售商业用地（B1，不包含批发市场B12）。

地块出让面积13282.67m2（约19.92亩），起始总价为13000万元，起始楼面价为2796.34元/m2。

竞买增价幅度为100万元或其整倍数，竞买保证金为6500万元。本次挂牌地块设定上限价格为16900万元，报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为线下摇号确定竞得人。

区位图

规划指标要求

本次挂牌出让活动有关时间：
1．挂牌起始时间：2023年05月10日 08时30分；
2．挂牌截止时间：2023年05月24日 15时00分；
3. 缴纳竞买保证金的截止时间为2023年05月22日 15时00分，以银行系统记录到账时间为准。

回购房建设要求

1.本次出让地块中部分建筑面积由北白象镇大星捕捞队村经济合作社回购，回购总建筑面积约为18212平方米（其中商业建筑面积约1100平方米，回购对象为北白象镇大星捕捞队村经济合作社；住宅用房回购建筑面积约17122平方米，回购对象由北白象镇大星捕捞队村经济合作社确定。

2.回购用房建设标准与商品房同质同期交付，住宅回购房套型面积为110平方米-140平方米左右，各占比按村民需求而定，套数约为130套，总建筑面积不超出17122平方米。具体回购用房面积、位置等指标在方案会审时由北白象镇人民政 府和大星捕捞队村经济合作社审核确定。如回购用房面积未达到18212平方米（含商业面积约1100平方米），剩余面积由竞得人自行处置。

2.竞得人需在挂牌成交后36个月内将回购房交付回购对象。

3.回购用房单价不超过4580元/平方米（不含土地出让金及契税），回购用房建筑面积按计容建筑面积确定，回购对象在项目结顶后十天内支付全额回购价款。土地出让金及契税按实际发生费用另外计算并支付给竞得人。

4.竞得土地后，竞得人需在签订《网上交易成交确认书》后五天内与北白象镇人民政府签订《回购房建设履约协议》，并凭《回购房建设履约协议》在约定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

5.具体回购房建设要求详见《乐清市人民政 府公开出让地块[2021]086号（北白象镇大星捕捞村）回购房建设履约协议》。

实景图