瓯江新城规划亮相！乐清滨江新区将要崛起！

五颗种子

在日前召开的温州市“两会”上，瓯江新城规划正式亮相，这是温州拥江发展的落地规划，明确瓯江新城作为温州“核心中的核心”，是提升城市能级和首位度的重要抓手。

效果图乐清滨江新区是公布规划的北部核心区，承载温州跨江发展的“桥头堡”。“融温、拥江、面海”是这里未来开发建设的着眼点和灵魂。这是一个新经济发展集聚区，也是未来都市示范区，更是品质生活标杆区。

征迁先行，腾挪发展空间

春节刚过，滨江新区属地柳市镇及北白象镇征迁攻坚专班的工作人员就开始忙碌。一户一户跑，一条一条信息登记，一个一个问题解决，他们不断地了解群众的诉求，不断地宣传拆迁政 策，不断地描述未来发展前景，全面掌握每一家征迁户的状况，仔细研判、重点突破，有效推进征迁工作的进展。

2022年5月7日，乐清市滨江新区建设领导小组在当天召开的第一次推进会上正式提出，要把滨江新区打造成为产业之城、未来之城、数字之城、生态之城、宜居之城。

5月9日，领导小组下设的滨江新区建设指挥部各职能部门抽调人员到位，协同柳市和北白象两镇及各职能部门，围绕征迁安置、城市设计、项目资本方招引、融 资工作、重点项目谋划等工作全面铺开。

完成对包括北白象镇小港村和垟田村、柳市镇金丝河村以及滨海大道（滨江新区段）约4.6公里部分的先行启动区房屋拆迁测算，正式发布《乐清市滨江新区拆迁补偿安置暂行办法》，对政 策处理专班人员开展滨江新区拆迁政 策业务培训。2023年1月17日，两户顺利完成首签后，迎来了第一批签约潮。

截至记者发稿时，滨江新区先行启动区征迁所涉两个乡镇的1312户中的256户，即已有18.6%以上的征迁户在房屋征收协议上签字确认。

“根据开发时序安排和高效利用资金的要求，2月28日前完成第一批签约工作，3月31日前完成腾空拆除工作，为滨江新区高质量发展和滨海大道今年4月份如期开工腾挪空间。”滨江新区建设指挥部相关负责人告诉记者，自拆迁攻坚行动全面开启后，他们明确任务清单、倒排时间表，全力做好拆迁统筹指导工作。

快速启动，推进各项工作

北起中心大道，南至瓯江，东至岐头山，西临磐石云谷数据中心，规划范围约12平方公里。这里是乐清融温、拥江、面海发展的重要战略空间。

记者从滨江新区建设指挥部了解到，温州市已在环瓯江口布局七都金融创新中心、浙南科技城、空港新城、浙江温州海洋经济发展示范区等空间载体，瓯江北岸的柳白片区是乐清参与湾区建设的核心区域。

如今柳市镇、北白象镇发展受空间要素制约，因此滨江新区成为了乐清发展湾区经济、参与温州湾区建设的前沿阵地，以实现在环瓯江口一体化竞争中抢占先机。

就如何展现滨江新区城市界面及电器城大道轴线、沿江景观形象，处理好超级公园、城市阳台等公共设施和滨海大道、过江通道的空间关系，滨江新区建设指挥部与滨海大道设计方、城市设计单位、社会资本意向单位进行了多次对接，开展深入探讨。

滨海大道（滨江新区段）当前的重点工作除了民房征迁外，是金洋集装箱码头和中储粮两家单位的政 策处理。经过多次对接交流洽谈，开展政 策处理各项前期准备工作。

为了优中选优，全力招商引资，2022年指挥部和30多家央企进行了片区开发对接，通过多轮筛选，逐步缩小洽谈范围。2022年12月初，指挥部组织“央企走进滨江新区”活动，确定三家央企进入下一步实质性谈判。从三家企业的情况看，对片区的理解比较深，总体谋划均有独到之处，积极响应一些关键条件。下一步指挥部将根据城市设计及相关规划成果，围绕资金平衡方面的测算，预计5月份完成社会资本方的招引和合作协议的签署。

拉开框架，绘就未来蓝图

乐清作为工业强市，柳白片区长期以来工业化发展领先于城市化，导致城市生活环境与人们所向往的美好家园存在差距。柳市镇和北白象镇要实现由“镇”向“城”的跨越，充分融入温州都市，势必要整合城市空间、优化产业发展、完善城市职能、提升生活品质与打造城市环境。

为成为引领柳白片区城镇发展升级的重要标杆，建设人才理想栖居的家园，滨江新区围绕以创新为引擎，打造“以产兴城，以城促产，产城融合”的新区。在推动产业转型升级的基础上，强化外招外引，优化产业和城市布局。

围绕以人为核心，打造“人本化、生态化、数字化”三维价值的滨江新区未来城市，这里将建成一批高品质的“有温度、重乡情、高颜值、共富裕”的未来社区。多个城市生活社区将片区群众和创业人才提供多样化的幸福居住选择和优质生活服务。

在滨海大道与电器城大道的T型交汇处，计划新建城市阳台及改造利用原金洋集装箱码头，形成东西长度近2公里的集交通疏导、文化、休闲、运动、观江等多功能于一体的大型城市公共空间。在滨江新区城市设计中，这里还计划新扩建数所学校、医院，更有一个滨江超级公园。

去机场15分钟，上动车站20分钟，到乐清市区15分钟，综合交通便捷；文化礼堂、共享书房、卫生服务站等公共服务设施齐全，室内菜场、养老照料中心、托育中心、社区食堂、百姓健身房应有尽有，群众生活方便；就业培训基地和创业孵化基地，以服务人才和企业的需求

来源：乐清融媒中心

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