待疫情缓解后，我们一起去看看，好吗？

每一个崛起

2022

继广州打响第一枪后，北京隆重登场。

一夜之间，撤掉了大部分核酸检测点，进出公共场所不再检查防疫码了。

全面解封已成基调，乐清全面解封也就一个星期，这个星期就看见身边的同事一个又一个的发烧回家了，就剩几个天选打工人了，也不知何时会倒下？

现在上下班高峰期路上的车都少了，一路上畅通无阻。

昔日热闹的综合体商场的地下停车场一位难求，现在没人光顾了，门店生意就更加艰难了。原以为全面解封市场会回暖，可如今看来更加萧条了。

一些人阳了，在家躺着，一些人恐阳，不敢出来了，这样的市场行情比未解封的时候更加艰难了。

过

年

返

乡

年底是外地买房客返乡潮的一个节点时间，在往年市场行情都是比较好的。也有不少房企会在这个时候做节点营销。近日，柳市的新鸿君品雅苑实景示范区开放，还是吸引了不少柳市的顾客前来了解项目。

新鸿君品雅苑位于柳市镇长江路与溪桥路交汇处，步行十分钟是溪桥生活广场，周边还有现代广场、世纪联华超市等商圈；一条小路之隔是柳市体育中心（在建项目）就在君品的隔壁；教育资源上，3公里范围内有很多优质的幼儿园和小学，包括柳市镇实验小学、第一中学、乐清英华学校等等；周边还有镇政 府办公机构、第三人民医院等等配套。周边配套还是比较成熟的。

新鸿是一家浙派房企，立足于杭州，深耕于浙江，多年来一直潜心研究浙江人民的居住生活习惯，一直坚持打造建筑有颜值、社区服务有温度、产品质量有匠心，空间有魔力的“四有”好房。目前总计开发项目50多个，总开发面积达600余万方，交付面积超300万方，布局温州、松阳、丽水、昆阳、余姚等地。

项目建面约24.5万方，总共由25栋，层高17-18层左右的小高层组成，外立面全采用的铝板干挂。

小区的亮点是王府中式园林，是以苏式园林为样本，目前这种风格柳市应该还是比较少见的。

一共有五进门庭、十重园景，第一进恢弘的大门，只要路过的人都能看到飞檐高墙和石桥水景，还有照壁上的千里江山图，整个画面都很大气；

第二进是中式美学对称空间也就是售楼部，后期会用作会所使用，平时可以在这里会客见友，带着孩子看书喝茶等。

第三进是集中的园林景观，假山、叠水、庭院、小桥、一般中式园林有的景观也都具备，甚至还专门给湖景配备了雾森系统，可以营造雾气朦胧的湖面园景，听说整个园林花费上亿元，可见项目是非常用心的。

项目还配套了一个地下室会所，里面有室内恒温泳池和私人健身房，整个空间面积超过1200方，另外值得一提的就是他们的主题架空层，总共25栋，其中有11栋楼下都设置了主题架空层，功能有时下非常火的围炉烤茶室，休闲室，书法书画室，咖啡室，棋牌室，手工室等等。听说后期还会根据业主爱好私人订制。

项目一共7个户型，分别是建筑面积约170㎡、143㎡、128㎡、118㎡、106㎡，89㎡，118㎡是有两种户型可以选择。

君品雅苑一期开了3#、4#、5#、6#、11#，销售均价在14100元/㎡，二期加推了1#、2#、7#、8#、9#、12#，销售均价在13842元/㎡，北片区除10#外均已对外开售。房屋是毛坯交付的，目前可选的楼层户型还是比较多的，而且北片区的一期、二期都是已经结顶了，可以到实体样板房参观。

预售优惠方案如下

住宅

优惠1:诚意登记1，优惠100000元；

优惠2:诚意登记2，优惠20000元；

优惠3:诚意登记3，优惠1%；

优惠4:开盘认购优惠2%；

优惠5:按时签约优惠1%；

优惠6:多付款优惠：

1、首付款比例40%及以上享房价1%优惠；

2、首付款比例50%及以上享房价1.5%优惠；

3、首付款比例60%及以上享房价2%优惠；

4、首付款比例80%及以上享房价2.5%优惠；

5、首付款比例100%享房价3%优惠

（多付款优惠最多仅一项生效）

优惠7:企业团购享房价1%优惠；

优惠8:新鸿集团vip：

1、新鸿集团银卡享房价1%优惠；

2、新鸿集团金卡享房价2%优惠；

（新鸿集团vip优惠最多仅一项生效）

商铺

优惠1:多付款优惠：

1、首付款比例60%及以上享房价1.5%优惠；

2、首付款比例70%及以上享房价3%优惠；

3、首付款比例80%及以上享房价4.5%优惠；

4、首付款比例90%及以上享房价6%优惠；

3、首付款比例100%享房价8%优惠

（多付款优惠最多仅一项生效）

权限优惠：

优惠2:新鸿集团vip

1、新鸿集团银卡享房价1%-4%优惠；

2、新鸿集团金卡享房价5%-8%优惠；

3、新鸿集团钻卡享房价9%-12%优惠；

优惠说明：以上优惠政 策可以累积，最高优惠不可超过20%，以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》

优惠计算方式

最终总价（住宅）=【备案总价-优惠1（若有）-优惠2（若有）】*【1-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）】*【1-优惠6（若有）】*【1-优惠7（若有）】*【1-优惠8（若有）】

最终总价（商铺）=备案总价*【1-优惠1（若有）】*【1-优惠2（若有）】

感兴趣的小伙伴可以等疫情缓解后去现场看看哦~