乐清城市网

标题: 乐清翁垟街道规划修改！ [打印本页]
作者: 乐清房产在线    时间: 2025-8-4 16:45
标题: 乐清翁垟街道规划修改！
[size=13.3333px]
& Y+ D  Y3 S7 y

+ F* @0 v* t# I/ S! Y
- g$ `1 }+ t* b3 s! x! o' H: ^

% l! B! C% ]: x. @+ y# h, O1 t; [& w: `  O
乐清市翁垟街道翁垟单元局部控制性详细规划（修改） 05-66~69、06-19地块规划修改（王宅村、东塘下村） 批后公告
        

. j. w2 t' r; c0 E# I( b
# W0 g( H+ M2 [3 k% S" ~! y% \

规划项目名称：乐清市翁垟街道翁垟单元局部控制性详细规划（修改） 05-66~69、06-19地块规划修改（王宅村、东塘下村）

审批时间：2025年7月8日（乐政函[2025]81号）

规划编制单位：浙江城市空间建筑规划设计院有限公司

( O1 w+ E; M+ c7 p

: |  l. N. a. I" s0 y6 p

一、规划修改范围


- V5 |- I- o; z1 L0 s8 {6 s# B
6 H4 v& q- X" A/ K! g

《乐清市翁垟街道翁垟单元局部控制性详细规划（修改）》 规划中的05-66~69、06-19地块。


* Y4 J8 ^! p3 U, e: L7 s" ^2 \
/ N' M: {) Y$ Y! h

二、修改内容

1、规划用地界线调整

& j+ z) v9 ?% K  L

6 E- V, d- k) N! G/ e+ g

为满足05-69地块开发建设及东塘下村、王宅村村民住宅建设的需要，将05-66地块与05-67地块交界线往东调整9-16米；将05-67、68地块与05-69地块交界线往西调整约32-35米；05-66地块与05-69地块西北侧交界处往西调整约3.3-4.9米；将06-19地块北侧沿南阳路南侧约23米处为分界线划分为两个地块，南侧为06-19-1地块、北侧为06-19-2地块。


1 z, _/ q- f* H& [3 M: J; [' f5 x8 G5 o6 B: P, u- h) m

2、规划用地性质的调整

% d9 Y, x1 d5 L& L3 }  T1 d9 {1 u
$ M- O. S/ z! G6 o8 V

将06-19地块北侧用地性质由体育用地调整为社会停车场用地。

, T6 h: O; C1 x$ `  `4 c2 s

* k. A( }- n* J4 s3 e/ ^+ E

3、地块控制指标修改


& W: ~, D4 O- r2 [* `' w- A! g6 p
  y$ J6 d# p9 L

（1）将05-69地块建筑密度上限调整为27%，其中商业兼容建筑密度占比5%；容积率上限调整为2.7，其中商业建筑面积占比≤30%；绿地率下限调整为30%。

# p6 S3 P  [! d9 \. p: ^

) j# x4 M0 C# O2 }

（2）将用地界线调整后的各地块用地面积进行相应调整。

& W8 M- A( @! w: l

: j0 A; f9 ~3 L

规划修改前后地块主要控制指标一览表

注：本次规划修改地块用地性质分类参照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年11月）。

: K2 @3 H# q0 @8 k  L
" p) s5 y+ P) Q' u. Q$ r4 A8 u: y, G

三、主要图纸

我们可以看到，修改前后的05-66地块、05-68地块以及05-59地块从住宅用地变更为 二类城镇住宅用地 ，05-66地块、05-69地块有用地面积的增加；05-67地块、05-68地块的用地面积减少了；05-69地块的容积率从 2.5 → 2.7 ；
注：其中05-69地块备注兼容商业，商业兼容建筑密度占比5%，商业部分建筑面积占比≤30%
修改后，06-19地块（体育用地）被划分为06-19-1地块（体育用地）和06-19-2地块（社会停车场用地），其中体育用地占比53%，停车场占比47%。

& q; f' {0 T; _: t& f# X
9 w' ]+ d* K& s: [5 T0 a



欢迎光临 乐清城市网 (https://bbs.21yq.com/) Powered by Discuz! X3.2