竞买公告一、拍卖标的：（刑）乐清市乐成街道民丰路68弄5-2号（含道坦）的一处不动产。
乐清市乐成街道民丰路68弄5-2号（含道坦），规划用途(住宅)，权属人：范某某，权证号：浙（2017）乐清市不动产权第0020366号，建筑面积：217.4平方米，登记日期：2017年7月7日，无租赁，无电梯。
该不动产土地用途：城镇住宅用地，土地使用权种类为国有出让，土地使用面积：47.32平方米，终止日期：2064年9月25日，权利负担信息：中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行已于2022年6月23日办理抵押登记，抵押金额180万元。
特别说明：1、拍卖对象一楼大厅及二到五楼楼梯间部分与隔壁相邻房屋相互连通（如需封堵物理分割由买受人自行负责）；
2、拍卖对象道坦与隔壁邻居共用；
3、拍卖对象第五层斜线部分面积约13.27平方米属违法建筑，违法建筑存在可能被拆除的风险，由此造成的损失视为买受人知晓并接受；
4、拍卖对象现状以拍卖后交付时为准，本院不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人应现场实地看样了解拍卖标的物现状，附件资料仅供参考。
评估价：138万元，起拍价：1元，保证金：27.6万元，增价幅度6000元。
来源：乐清市人民法院
