重磅！乐清这批拆迁户要住新房了！
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12月2日，走进淡溪镇湖边社区孙家垟股份经济合作社，上水苑公寓建设项目横幅飘扬，红毯铺地，当天，项目喜结金顶，一派喜气洋洋。“新房子快要造好了，明年就能住新家了！”居民孙庆余开心地报喜道。https://pics-house.21yq.com/2023/1207/17019211109872808724.jpg?imageView2/2/w/800/format/webp/interlace/1/q/90
面貌大提升。孙庆余今年57岁，原本有两间近百年老房子，共60平方米，听说村里要改建商品房的消息后，作为最大面积的拆迁户，他第一个站出来支持。他说：“经合社为我们着想，把钱花在刀刃上，每户建设成本是20万元，建成后可获得两套商品房，我们愿意拆掉老房子，渴望住进新房。”
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紧锣密鼓赶进度。
上水苑公寓共有8层、占地面积528平方米、建筑面积4343.08平方米，有28套住房、15户住户，每套155平方米按照规划还配备了标准车位和绿化，一楼可出租商用。居民们大为欢喜，孙庆余就是其中之一，大家都期盼着新房子早日建好。
项目的谋划源于2020年村社换届选举，赵顺理当选孙家垟股份经济合作社党支部书记后，新一届班子做出五年规划承诺，将百姓的住房问题挂在心头，谋划全村改造农房项目。说一千，道一万，凝聚民心最关键。上任后，赵顺理带领经合社两委班子，入户走访，与村民面对面谈心，分析利弊并做好相关政策解读工作，获取拆迁户对政策的理解。一开始阻力重重，他没日没夜，一心扑在项目上，时常饭点还在村民家里沟通，凌晨召集干部开会，户主说不通就迂回从亲属着手。功夫不负有心人，最终，该项目得到了15户户主的全部支持。为节省经费，党员干部带头，在西安经商的乡贤林贤枢积极参与，在家里停留了100多个日夜。他们召集户主在老人亭开了数十次会议，制定了精确的拆赔定价标准，最终让项目一锤定音。如有证房子按照1800元每平方米、违建按照1000元每平方米、空基按照500元每平方米进行拆赔找补，多进少出，找平后每户户主成为楼盘股东，平均出资，平资分配，顺利解决了分配的矛盾问题。
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“这个定价没有先例可循，我们经过多番比较、讨论，让所有人举手表决，信服。”赵顺理说，精准制定的拆除方案，最终让户主们从“要我拆”转变为“我要拆”，推动了项目建设加速度。
今年3月份，首期项目15户、16间房，违章建筑38处顺利拆除，5月底动工、12月初结顶，村民集资盖房的梦想得到了初步实现，户主孙庆余、张建财主动提出监督项目的工程质量，每天多次查看进度，关注项目进程。
赵顺理说：“孙家垟共有三个自然村，由横河、双桥、中心组成，共505户居民，一期横河工程完成后，接下来，规划建横河二期、中心一期、双桥一期，包含整个经合社。”
如今，中山岭口袋公园建好了，中心公园改造提升了，新村楼装修了，横河与东高桥通村柏油路已修建，登山道建起来了，工业区厂房建设项目进入审批环节，山上共富水果基地提上日程，孙家垟从集体负债670万元，减负为290万元，预计明年可以扭亏为盈。随着各项工作的有力开展，村容村貌大为改观，生态环境优美，群众文明意识提高，民风淳朴、邻里和睦，一幅幅和谐生动的新时代农村画卷徐徐展开。
来源：乐清融媒体中心
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