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01经济学家预测：明年经济增速稳超5％房地产可能迎来报复性的反弹
凤凰网财经特邀中航基金副总经理兼首席投资官 邓海清 就明年经济展望与投资机会等热点话题进行深入探讨。
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放眼明年国内经济复苏，邓海清直接给出了乐观预期。他表示，2023年毫无疑问是 中 国 宏观经济史上一个非常重要的大拐点，重启内需、重启消费也将成为2023年的经济关键词。
尽管今年11月份的经济数据低于预期，但在邓海清看来，这却是 中 国 经济复苏“黎明前的黑暗”，而这些数据恰恰也解释了2023年经济发力点到底在哪里。他预测，只要在没有疫情加剧的影响之下，明年的经济增速至少在5%以上。
谈及明年 中 国 经济复苏的特点，邓海清认为一个是基数低，另一个是低杠杆率的居民消费以及市场民营经济化的投资有望成为2023年 中 国 经济最主要的驱动力。他预测，2023年的财政政 策依然会比较积极，但是出现时间大概率会在上半年，下半年则将回归到常态下的货币政 策跟财政政 策框架内。
与此同时，从全球角度看，2023年，欧美等发达国家或将逐步退出超级量化宽松的货币政策，而这也意味着全球经济衰退或将到来。在这种背景下，中 国 的经济复苏情况将得到全世界瞩目，而“ 中 国 方案”的效果也将影响着全球经济的走向。
值得注意的是，在12月召开的 中 央 经济工作会议中，居住、新能源车、养老等消费被多次提及，其中房地产消费列在扩内需之首。加之此前“金融16条”的相关表述以及房地产“第三支箭”的射出，令市场对明年房地产走向格外关注。
对此，邓海清认为，房地产在2023年的经济增长中毫无疑问将出演“男主角”，成为明年贡献 中 国 经济增长排名第一的力量。但与过去不同的是，此次房地产对经济的提振作用，是作为消费类的房地产，由此带来的政 策发力点跟过去房地产作为投资品的政 策发力点有着非常大的差距。
他认为，随着2023年被压抑的房地产需求得到恢复，作为消费品的房地产或将出现上涨甚至是报复性反弹。https://pics-house.21yq.com/2023/0111/16734009884087571001.jpg02
5万亿救楼市资金来了房地产支柱产业的地位不可动摇https://pics-house.21yq.com/2023/0111/16734009885642245291.jpghttps://pics-house.21yq.com/2023/0111/16734009887505667626.jpghttps://pics-house.21yq.com/2023/0111/16734009891249641813.jpghttps://pics-house.21yq.com/2023/0111/16734009894387282675.jpg
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