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坚守“四到场” 助力“无违建” ----柳市镇严把农村建房关

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
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连月来,建筑放样到场、基槽验收到场、施工过程到场、竣工验收到场的村民建房“四到场”制度,逐步在柳市镇得到实施落实。 微信图片_20181205154856.jpg


与会人员查看拆违现场。

实地查看拆违现场
为总结全市个人住房建设“四到场”监督管理工作,推广其中的好做法,日前,柳市镇召开新建违建管控暨“四到场”监督管理工作现场会。乐清市“三改一拆”办公室、市综合行政执法局政工科、督导科、后勤科、机动二中队及全市28个派出中队的相关人员等50余人参与会议。

伴随着挖掘机长臂挥舞,尘土飞扬,违法建筑被一一拆除……当天13时许,相关与会人员在柳市镇综合行政执法中队工作人员的带领下,来到了柳市镇岙底村一处大面积新建违法建筑拆除现场。此处违建处于岙底村一处山坳中,较为隐蔽,建筑分为三层,占地面积近2000平方米。据现场工作人员介绍,本次拆除工作大多采用破坏性拆除的方式,可有效避免拆后抢建、重建。

随后,一行人前往柳市镇西东村一处高层建筑拆违现场。该处高层违建批建五层,但户主在五层建筑的基础上加盖了第六层及七层的楼梯和阳台。按照相关规定,这处五层以上的违法建筑须进行拆除。

据柳市镇综合行政执法中队相关负责人介绍,像这样高层“批五建七”形式的新建违建是城镇街道违建中较为常见的一种形式,这类违法建筑不仅会遮挡他户阳光,更会阻碍今后城镇发展规划。

“这些违法建筑拆得好,对于这些违规现象,就该绝不留情。现在,村民都比较配合‘四到场’工作,只有严格按照审批要求规范建房,我们村容村貌才会更有序、更美丽。”西东村村民黄大伯笑着说。
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  召开工作现场会。

  讨论学习总结经验
每到一处拆违现场,考察人员都会讨论分享拆违工作的经验。在随后召开的总结会上,来自柳市、北白象、大荆、清江综合行政执法中队的相关负责人分别就各自片区的拆违工作进展情况展开汇报。

自今年7月乐清市开始实施乡镇、住建、国土、综合行政执法等部门“四到场”制度以来,柳市镇积极响应,从严抓新建违建着手,扎实开展“无违建”创建工作。柳市镇对辖区内自2017年1月1日以来的违法建筑进行了全面排查摸底,共排查出83处违法建筑,均按计划处置到位。

据介绍,个人住房建设“四到场”主要为建筑定位放线到场、基槽验线到场、施工过程到场、竣工核实到场四个步骤,由柳市镇各驻村干部联合综合行政执法、国土、住建等部门工作人员共同实施。只有工程符合要求,有关人员签字确认后方可继续施工建设。通过实地勘察,有效加强了个人住房建设批后监管,保障个人住房建设质量安全,有效管控违法建设。

近日,由市综合行政执法局政工科、督导科、机动二中队组成四个督查组分别对柳市镇进行为期四天的督查,共发现重点违法建筑42宗,一般违法建筑78宗。面对这一现状,柳市镇相关部门工作人员立即展开工作,主动放弃双休日,加班加点推进工作进度。截至目前,全镇42宗重点违法案件中24处已完成拆除,6处正在进行**处理,余留8处,其中4处待审核,其他正在逐步拆除中。

该镇综合行政执法中队指导员张建军表示,下一步,中队对于辖区内新建违建的管控工作将围绕“四到场”逐步展开,对新建违法建筑做到“早巡查”“早发现”“早制止”“早拆除”“拆早拆小”,逐步扭转柳市镇新建违法建筑管控被动的局面。
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与会人员观摩讨论。

多方发力加强管控“在新增了柳白新区后,柳市镇管控区域范围变得更加大,给管控工作带来很大难度。且柳市房价高、房租高,导致违法建筑出租、出售等现象更是突出。柳市新乐清人基数大,这类违法建筑只要一建成,就能快速出租、出售,拆完抢建的状况也时有发生,束缚了新建违建管控工作前进的脚步。”柳市镇相关负责人介绍。

据悉,在“四到场”**开始实施时,部分村民还抱有侥幸心理。对此,该镇加强宣传力度,结合“无违建乡镇”创建活动,在城区主要道路悬挂相关宣传横幅,张贴了公告,提醒村民遵守“四到场”相关**。

此外,为切实落实巡查责任,该镇根据实际情况,合理划分辖区的日常巡查区域,并制定巡查路线,明确巡查工作直接责任人。从建房户定位放线、基槽验线到竣工核实,相关部门工作人员都会到现场,对村民的建房过程实施全程监管,并开展现场巡查。

当前,柳市镇正在建立“四到场”常态化巡查机制,建立日常巡查台账,加强对违法用地违法建设日常巡查的管理工作。为防止违法对象利用节假日时间进行违法用地违法建设的突击抢建行为,该镇加强节假日巡查管理,合理安排值班人员,加大巡查力度,确保发现及时、制止有力、处置到位,将违章建设防范于“萌芽阶段”,有效防控违法建设行为,为规范个人住房建设打下了良好的基础。

“无违建乡镇”创建是一项长期、系统的工作,不仅需要相关部门的日常管理和高压打击态势,更需要村级基层组织的全力配合和支持,广大群众的认同和参与。在多方努力下,柳市镇新建违建数量逐步下降,相较前几年已有了较大进展,如今,全镇几乎没有出现六层以上的违法建筑。今年,在“四到场”制度管控下,完成审批的89处新建住房中只有一处存在小面积违法建筑。

来源:乐清日报

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