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[行业动态] 装修市场迎来年终“冲刺”

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新浪微博达人勋

鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-12-4 15:36:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  到年底,虽然因为天气原因不能算是装修旺季,但各家装公司为了抓住今年的最后一批消费者,开始了一年中最后的促销,用各种各样的优惠吸引消费者。对于消费者来说,这个时候装修的确是一件纠结的事情,可能装修工程很难在年底完工,而冬季装修对条件的要求较高,这种情况下,不能急于求成,根据装修进度做好装修计划才是最恰当的选择。
??年末装修促销来临
??12月初,家居市场开始一年的最后冲刺。对于想要装修的消费者来说,现在已经是春节前装修开工的临界点。
??对于整个家居市场来说,年底的销售业绩不仅决定了第四季度的整体业绩,也对全年的销售业绩起着至关重要的作用。家居品牌在12月来临之际,都会加大优惠力度,力求跑量取胜,冲刺业绩。
??11月15日,九空间整体设计机构举行2016家装工艺升级发布会,展示了九大工艺;11月28日,精诚装饰推出冬季装修订购套餐的四重优惠,即交定金可获赠智能液晶电视、可参加抢10000元装修红包、签单满额另赠各种礼品等活动。
??11月28-29日,齐家网举办感恩回馈活动,近百一线品牌携手“价”临,全场超值换购苹果6S/Plus、ipad等商品。
??对于一波又一波的促销活动,家装公司都抱着“吸引要装修消费者签单和明年装修的消费者预订”的心态进行。业之峰装饰北京分公司企划部经理李鹏飞指出,现在做活动主要是吸引明年装修的消费者。
??其实早在十一小长假甚至更早,家装公司就开始抓明年的单了。一位业内人士告诉记者:“现在消费者不好找,抓单越来越提前,很多装修公司都在提前做小区,明年的甚至2017年的小区都在做。”
??无论如何,越来越常态化的促销让消费者多了选择,但在“寒冬”的环境下,更常态化的促销能否刺激消费者的消费激情,效果如何,还不好说。
??线上促销开始常态化
??今年的“双11”刚刚过去,从天猫公布数据来看,有10多个建材家居品牌销售额过亿元,TATA木门、索菲亚、罗莱家纺、林氏木业、全友家居、顾家家居 的销售额都破亿。在家装行业中,实创家装以超4.16亿元成交额成为一匹黑马。天猫装修设计/交易额排名前三名的分别是sitrust旗舰店、家装e站旗 舰店和生活家装饰旗舰店,对应销售额分别为4.01亿元、1.93亿元和0.88亿元。
??“双11”的硝烟刚刚散去,“双12”预热接连打响,家居行业“无促不销”的趋势已然从线下延续到了线上。从去年开始,“双12”的电商大促已经有和“双11”对接的趋势,但今年,“双11”和“双12”俨然实现了无缝对接。
??不过,与往年相比,今年的“双12”预热更早,打开天猫家装,实创装饰已经在首页上出现了“双12”的优惠信息。而在淘宝的极有家页面,“双12年度盛典”全面推出,惠装装修、实创装饰、新浪抢工长等都参与了“双12”的年度盛典。
??如同线下家居卖场的“无促不销”,线上建材家居行业的促销也越来越常规化。“双11”打响了年底促销战,再加上平时的常规性促销,再到“双12”,年末 冲业绩的商家也不会放过线上平台。“双12”的一轮大战又将开始,只是,与“双11”相比,能否有如此喜人的成绩?“双11”刚刚过完,消费者的消费欲望 能否被刺激,“双12”的销售结果还有待观察。
??年前完工有点紧张
??对于现在开始装修,年前能不能完成工程这一问题,新京报记者采访了多位家装公司的工作人员,得到的答案几乎可以浓缩为两个字:够呛。
??天盛装饰总经理孙颢告诉新京报记者:“一般的活儿差不多能完成。”但对于“一般的活儿”,今朝装饰工程部经理崔涛是这样解释的:“现在就进场,房子面积 不能太大,简单装修而要求不多的工地,差不多可以完成。”这就意味着,如果消费者现在还没有敲定装修公司、没做好设计方案、没有选好主材,想年前完工可能 性很小。
??但在家装公司和一些互联网家装的宣传中,屡见20天完工、30天完工的口号,对于这种装修模式,如果现在开始,能否完工?新京报记者也采访了多位业内人士,答案是“看情况”。
??对于户型简单、面积较小的房子,使用装修公司推出的“套餐”装修,只要做好方案、选好材料,基本上能保证年前基础装修完工。如果有各种特殊设计、附加要 求较多的房子,就不能保证工期了。当然,使用“套餐”装修,有的套餐非常简单,选择也少,需要问清楚材料是否能及时到家,一些装修“套餐”中,配备了性价 比较高的从国外进口的装修材料,可能报关、海运等需要很长时间,选择时一定要问清楚材料是否有库存,否则也只能选择等待或更换材料。
??另外,装修工人放假较早也成为年前装修不能及时完工的重要原因,据新京报记者了解,很多装修工人可能在春节前一个月就走了,最晚也要提前15天左右回家,如 果还没有签订装修合同,可能因为节前装修工人较少而不能完工。对于已经签订合同写明春节前完工的消费者,乐上名都装饰总经理王广卫认为,不必担心。“只要 合同上写明节前完工,装修工人都会给工地调派工人,保证施工时间。”
??■ 冬季装修攻略
??室内温度10摄氏度以上
??装修时较为适宜的室内温度为10°C左右。新建成的房屋,墙体、地面通常比较潮湿阴冷,很容易造成贴砖不牢,因此房间应尽量运行一阶段采暖设备。水性涂 料、胶类应该存放在温度较高的房间。无论是墙砖还是地砖,都应该先将材料从室外搬到室内存放一个阶段,使其与室内温度相一致。
??木制品含水率接近室内水平
??装修前要将所用的主材,特别是木材提前备好,最好在有采暖设备的室内放置3-5天,以挥发掉由于温度变化而结出的水分,让木材的含水率接近屋内的水平。
??对于用做收边的木线,加工完成后要尽快将表面封油,如果木线内的水分丢失,木线会出现收缩,还可能影响到饰面板的外观。
??装饰面板除尘平放
??装饰面板等材料在运到工地后,应及时除尘,用干毛巾擦去浮尘,必要的话连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放,最下面垫一张大芯板,将装饰面板码放整齐,可以防止面板开裂、起翘。注意不要把装修材料堆放在暖气等取暖设备附近,避免受热不匀造成各种材料的变形。
??涂料保温防干裂
??在低温条件下,装饰建材容易收缩,从而影响整个工艺效果。一般情况下,涂料施工温度不宜低于5℃,做乳胶漆时,更 要注意室内温度最好达到15度以上,这对漆膜的生成有利,如果温度低了,漆的质量就差。清漆施涂温度不低于8℃,湿度不能大于85%。对于还没供暖的房 间,在温度达不到要求时,应暂停施工或增加采暖设备提升室内温度。对于已经供暖的房间,较高的温度对施工是有利的,但要注意作业面失水过快而造成干裂的问 题。
??装修现场注意防火
??冬季寒冷干燥,要严格注意安全,垃圾应随时清扫,木屑、碎木片等易燃物随时清理,油漆等物品应 单独放置在阳台等通风的地方。在室内取暖,极容易引起缺氧、中毒等情况,甚至引起火灾。另外在粉尘过多的区域,也需要特别注意,在潮湿的地区粉尘爆炸的可 能较低,但在干燥的地区,粉尘(粉末状可燃性固体)在达到一定的浓度遇明火可能会引起爆炸。不能在施工现场用火,电取暖设备、做饭的燃气管、做防水用的喷 灯等都要谨慎使用,同时一定要在现场放置灭火器。
??及时检测
??采暖季节,空气干燥、温度较高、室内通风差,大芯板、木地 板等装修材料中的甲醛、苯等有害物质挥发量大,容易造成有害物质浓度超标。应请有资质的室内空气检测部门做一次空气检测。如果不合格,立即请专家找出有害 物质的来源,并请工人返工,以防隐患。装修完未进家具前最好先检测一次,家具进场后再检测一次,这样如果室内污染超标,可以清楚是装修、家具还是叠加后超 标,有问题可以进行针对性治理。
??大风天气不宜油工
??冬季气温低,油漆表面干燥时间长,漆膜表面与外界空气接触时间也相 对较长,空气中的灰尘颗粒容易黏附在漆膜表面,形成颗粒现象(空气干燥时更加明显)。因此,在油漆施工之前,注意环境的清洁。遇上大风降温天气,不宜进行 油工作业。因为冬季风沙较大,涂料和油漆未干时容易附着尘土,应注意选择无风的天气进行涂刷。
??腻子自然阴干
??墙面、房 顶如果刮腻子或贴壁纸,要自然阴干,不要大开门窗,防止迅速失水而影响施工和变形。开窗通风最好选在上午10点至下午4点之间,这一段时间温度相对高些, 可以防止新刮的腻子冻结。沙灰墙、保温墙最好全部贴上布,直接在布上刮腻子,直到干透后用砂纸打磨平整。墙面如果有较大的窟窿或下凹,最好用石膏粉加乳胶调和补平墙面。冬天墙面出现干裂主要是失水不均造成的,在墙面上贴牛皮纸或豆包布,能起到一定的预防效果。墙面有较大裂缝时,裂缝处要贴牛皮纸再刮腻子。
??业内声音
??跨年装修注意安全
??●崔涛,今朝装饰工程部经理
??如果房子小,进行刷墙铺地等简单装修,年前应该能赶得及。大一点的房子可能涉及到跨年装修,可以在年前将水电、瓦工项目做完,老房子需要改暖气,天气 冷,没有暖气气温达不到,也无法装修,很正常。而且老房子涉及到拆除、修补,大概需要半个月,基本上,老房子装修60天比较合适。
??另外跨年装修要注意现场保护,特别是做了一半的工地,过年休工时,水电必须做好检查,门窗锁紧,材料码放整齐,注意安全。
??年前完工比较紧张
??●王广卫,乐上名都装饰总经理
??如果现在开始装修,小户型、简单装修的平层应该可以完工,当然房子里要有暖气,零下几度肯定不能装。年前装修涉及到门和橱柜这种木制品,因为加工周期 长,工厂放假早等问题不一定能装上,因为门、橱柜加工周期就需要30-35天,再加上前期测量,贴完砖后再次测量橱柜,年前不一定能做出来。面积大又不想 跨年装修的消费者,可以先在年前看设计、准备材料,年后再开工。(来源:新京报)

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