设为首页收藏本站

乐清城市网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

新浪微博登陆

只需一步, 快速开始

广告
广告
广告
广告
广告
广告
广告
广告
广告
广告
广告
广告
广告
查看: 379|回复: 0

[行业动态] 装修费用三级跳 20年涨5倍

[复制链接]

新浪微博达人勋

鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-30 15:11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
快速分享:收藏到QQ书签转播到腾讯微博分享到QQ空间分享到新浪微博分享到网易微博
1.jpg
人工费涨幅最明显 市民装修创意需求更高

?又迎来了传统的装修旺季。然而随着时代变迁,家装市场的变化也是翻天覆地:一套100平方米左右的普通家居,10年间从几万块到十几万再到几十万,装修费用“三级跳”;市民在寻找新的装修渠道时发掘,家装正逐步握手互联网,从设计到施工再到购买材料,“省钱+个性”使这种家装方式迅速崛起。我们聚焦春季装修热,从市民20年装修账单的变迁映射出家装行业的变化,同时通过家装互联网化的调查给市民装修提供一定的建议和提醒。
??天气渐渐暖和,2015年装修市场也开始逐渐升温复苏。近日,记者走访今年准备装修的家庭发现,感叹人工费太贵、装修材料涨价的声音不绝于耳。不少人疑惑:装修从什么时候开始变得这么贵了?根据记者的调查,同样装修100平方米左右的一套房子,90年代达到拎包入住的费用3万元就够,而如今却要达到20万元左右,现在的花费与20年前相比,涨了5倍以上。除了人工费和各种材料费逐年上涨外,市民对家庭装修质量以及个性化需求越来越高也是推高装修费用的重要原因。
??1995年:
??92平方米普通装修3万多元
??确切地说,我国装修市场真正兴起是从上世纪90年代开始的。在那之前,对于大多数家庭来说,花上千八百元自己刮个大白、找木匠打一个衣柜和一个酒柜就算是大手笔装修了,墙壁和地面全都是刷层油漆。从上世纪90年代开始,一批批木工、瓦工、水暖工和学徒组成装修大军开始陆续走进这个城市,东北人刘友就是从那个时候随着一个装修队伍来到了这个城市。
??刘友确切来青岛的时间是1989年,跟着工头干些工程小活。直到1995年前后,才凭着自己学到手的木工本事开始独当一面。刘友清晰地记得,那时他干一整天的收入大约三四十元,瓦工、油漆工能比他稍微多点,但也有限。
??“那时候还没有什么装修公司,基本上就是客户和包工头一合计,就算是把房屋装修给设计出来了。”刘友回忆说,他当时跟着工头接了几个家装的活儿,印象中一套多层的95平方米的房子从毛坯到拎包入住3万多元就能做到。刘友表示,那个时候的装修木工活是最多的,家具基本全是做的,包括做床、衣柜、壁柜、酒柜、吊柜、餐桌、吊顶等,甚至屋里的门也是自己做的,木工用料主要是三合板,这一套活全部下来花费6000多元;卫生间瓷砖、卫浴设备共花费3000多元;厨房橱柜、瓷砖一共花费3000多元;那时地板价格70元一平方米就算不错的,总价4000元左右;人工费差不多4000多元;另外,灯和沙发2000多元;彩电、冰箱、洗衣机、音响等家电在8000元以内就是很不错的品质了。
??在那个年代装修,占支出比例最大的就是家电和人工费。“上世纪90年代的装修非常简单,尤其初期和中期,根本没有风格一说,一切以实用为主,装饰、创意性的东西很少,包括后期软装的东西各个家庭的花费也是很少的,顶多摆个花瓶、挂幅画。”如今已经成为一家小型装饰公司老总的刘友表示,当年装修水电基本不用另外走线,而且家装里家电的成本占比是比较高的,能达到20%至30%,尤其是一些日本品牌家电,“买一台索尼电视比家里用高档建材更有面子。”
??2015年:
??117平方米中等偏上装修20万
??时光转到10年代,经过一段时间的激烈竞争,装修市场日趋成熟透明,市民对家装的需求呈现出更大的差异化和个性化,从设计到材料、施工再到后期的软装,都有了更高层次的要求。
??“我打算全部交给装修公司,这样能够保证从设计到最终实现都风格统一,而且我们也能省心省事。”市民徐健打算明年结婚,在市北区选了一套建筑面积117平方米的套三居做婚房,但实际套内建筑面积约95平方米,他告诉记者,近期已经找过3家装修公司报价,全套下来最便宜的报价20万元,最高报价25万元以上。
??徐健总结说,现在装修最大的开支就是人工费。从设计环节开始,一般大型的装饰公司设计费都是工程总造价的0.5%,差不多要1万元;施工阶段就更多了:现在好一点的木工一天工资是300元左右,瓦工要350元左右,如果包活的话瓦工一天六七百元,水电工施工费每米15元左右,油工40元/平方米左右,总之人工预算达到3万多元。也就是说,两项人工费要占到总工程造价的20%至25%。
??王泽杰是岛城一家装饰公司的负责人,他告诉记者,如果徐健想装修水平在中等偏上的话,不算家电家具,最少也要1000元/平方米才有装修公司接活,这就要12万,其中人工费要占到4万元左右。如果徐健还要带顶壁窗的榻榻米,还要在吊顶、屏风等细节上做些文章,那造价还要再高一些。再加上三四万元的家电和三四万元的家具、软装,总造价得在20万开外。“人工费近几年的涨幅太大了,今年刚刚上涨了12%,而装饰材料的涨幅还算可以接受。”王泽杰表示,从过去家电费用是人工费两倍,到如今人工费超过家电费用,代表装修市场这20年来的重大变化。另外,市民对装饰材料是否环保,以及质量、工艺的要求都有提升,而且需求差距越来越大,一套100平方米的房子高标准来装修三五十万也能花得了。

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 新浪微博登陆


Archiver|手机版|乐清城市网 ( 浙ICP备10047952号-3  

GMT+8, 2017-9-26 00:50 , Processed in 0.188390 second(s), 21 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2012 Comsenz Inc.

返回顶部