【土拍成交】26500万元！乐清这两块超百亩低密地块被同一家公司拿下！

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大荆的两块超百亩低密地块（79号、80号地块）挂牌出让成功！这两块地块均由乐清市乐璟旅游开发有限公司竞得。合计成交价26500万元。

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[2025]79号地块   

土拍公告

乐清市人民政府公开出让地块[2025]79号（大荆镇荆山社区）挂牌出让，地块位于乐清市大荆镇荆山社区，出让面积为29925平方米（44.888亩），土地主用途为普通商品住房用地（一类），成交价为11000万元，折合楼面价为4798.3元/㎡。溢价率为0.

区位图











卫星图













勘测定界图











地块参数













现场照片











特别说明

1.低、多层住宅：不得规划建设独栋住宅，以联排建筑布局形式建设的住宅，应为三个及以上分割单元。联排建筑内各分割单元间应为共墙，共墙高度应与建筑层数（不含最顶层为阁楼、设备间、装饰性结构且不具有起居室功能的）一致，共墙进深长度应不低于该层建筑最大进深的60%，住宅连接部分不得以辅房、连廊、装饰性结构等形式进行连接。住宅叠排建筑应以4户（含4户）以上**单元组合而成。

2.严禁建设别墅和私人庄园。

3.该地块公配设施建设要求详见《乐清市自然资源和规划局规划条件》（乐资规条〔2025〕0148号），其中配建的配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区的住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不少于50平方米，建成后需无偿移交给大荆镇人民政府；配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米，建成后需无偿移交给大荆镇人民政府;配建基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥300平方米，建成后需无偿移交给大荆镇人民政府。

4.建筑边坡：工程建设时应严格落实地质灾害危险性评估提出的防治措施和建议。因工程建设形成的开挖边坡和填方边坡应严格按照相关规范和要求配套建设地质灾害治理工程，配套治理工程作为主体工程的组成部分，原则上应在出让红线内开展，并与主体工程同设计、同施工、同验收。

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[2025]80号地块  

土拍公告

      乐清市人民政府公开出让地块[2025]80号（大荆镇荆山社区）挂牌出让，地块位于乐清市大荆镇荆山社区，出让面积为41203平方米（61.804亩），土地主用途为普通商品住房用地（一类），成交价为15500万元，折合楼面价为3761.9元/㎡。溢价率为0.

区位图











卫星图













勘测定界图













地块参数













现场照片











特别说明

1.低、多层住宅：不得规划建设独栋住宅，以联排建筑布局形式建设的住宅，应为三个及以上分割单元。联排建筑内各分割单元间应为共墙，共墙高度应与建筑层数（不含最顶层为阁楼、设备间、装饰性结构且不具有起居室功能的）一致，共墙进深长度应不低于该层建筑最大进深的60%，住宅连接部分不得以辅房、连廊、装饰性结构等形式进行连接。住宅叠排建筑应以4户（含4户）以上**单元组合而成。

2.严禁建设别墅和私人庄园。

3.该地块公配设施建设要求详见《乐清市自然资源和规划局规划条件》（乐资规条〔2025〕149号），其中配建的配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区的住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不少于50平方米建成后需无偿移交给乐清市大荆镇人民政府；配建基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥300平方米，建成后需无偿移交给乐清市大荆镇人民政府