乐清南大街这个项目有变更！

乐清房产在线

乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块（公开出让地块）建设项目建设工程规划许可变更批前公示

乐清市御墅置业有限公司，向本局提出乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块（公开出让地块）建设项目2025年9月16日核发的建字第3303822025GG0165589号建设工程规划许可证变更许可申请，地址在乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块。建设单位已委托设计单位按照相关技术标准和规范修改完成工程方案设计，变更内容如下，现予以公示。

一、调整内容:

1、幼儿园活动场地调整，取消东侧入口处的卸货场地。

2、对原建筑面积进行勘误，经济技术指标微调，原17地块总建筑面积52310.75 ㎡，调整后 17 地块总建筑面积52352.12 ㎡，原19地块总建筑面积83369.81㎡，调整后19地块总建筑面积83225.2㎡。其余指标调整详见经济技术指标表。

3、CO1-17地块燃气调压柜位置调整至38[color=rgb(87, 107, 149) !important][url=]#楼东侧[/url]，C01-19地块燃气调压柜调整至7[color=rgb(87, 107, 149) !important][url=]#楼西侧[/url]。

4、28[color=rgb(87, 107, 149) !important][url=]#和29[/url][color=rgb(87, 107, 149) !important][url=]#楼顶层[/url]露台变更为阳台，调整后建筑面积增加52.8㎡。

5、采光井局部调整。

6、其他内容不变。

二、C01-17地块主要技术经济指标变更后：

1、用地面积：26115㎡

2、建筑占地面积：9249.20m²

3、总建筑面积：52352.12㎡（地上计容建筑面积28547.14㎡，地下单独另行计容建筑面积1060.29，地下不计容建筑面积,22744.69㎡）

4、建筑密度：35.42%

5、容 积 率：地上容积率1.093，地下容积率0.041

6、绿地率：25%

7、机动车停车位：253辆(地下停车位）

8、非机动车停车位：157辆（地上非机动停车位72辆，地下非机动停车位85辆）

三、C01-19地块主要技术经济指标变更后：

1、用地面积：42205㎡

2、建筑占地面积：15341.06m²

2、总建筑面积：83225.20㎡（地上计容建筑面积44692.70㎡，地下单独另行计容建筑面积3025.23㎡，地下不计容建筑面积35507.27㎡）

3、建筑密度：36.35%

4、容 积 率：地上容积率1.059，地下容积率0.072

5、绿地率：25%                       

6、机动车停车位：399辆（地上停车位1辆，地下停车位398辆）

7、非机动车停车位：416辆（地上非机动停车位73辆，地下非机动停车位343辆）

具体图纸详见网上公示。

凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向乐清市行政服务中心2182窗口书面申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。                  

联系电话：61882579   

附件：变更后总平面布置图

乐清市自然资源和规划局

2025年10月20日

规委会公示图：