乐清房产在线 发表于 2023-7-3 16:25:37

正大城一精装房1.3万/㎡起拍，捡大漏了？！

乐清市城南街道一处房源起拍，一起先来看看吧。https://pics-house.21yq.com/2023/0703/16883721707846556829.jpg?imageView2/2/w/1600/format/webp/interlace/1/q/90
PS:截止小编结稿为止，已有2200+人围观，80+人设置提醒，但是无人报名，目前离开始拍卖还有8天。
地理位置
房源位置是在乐清市城南街道宴海西路555号正大城57幢301室（含中央空调）。https://pics-house.21yq.com/2023/0703/16883721710295919888.jpg?imageView2/2/w/1600/format/webp/interlace/1/q/90https://pics-house.21yq.com/2023/0703/16883721722518639589.jpg?imageView2/2/w/1600/format/webp/interlace/1/q/90
房源情况
标的物建筑面积为141.14㎡。该套住宅评估价为306万元，起拍价是184万元，保证金需36万元，增价幅度5000元（或整倍数）。
房源相关照片左右滑动查看更多https://pics-house.21yq.com/2023/0703/16883721725239567318.jpg?imageView2/2/w/1600/format/webp/interlace/1/q/90https://pics-house.21yq.com/2023/0703/16883721727038573209.jpg?imageView2/2/w/1600/format/webp/interlace/1/q/90https://pics-house.21yq.com/2023/0703/16883721727926992031.jpg?imageView2/2/w/1600/format/webp/interlace/1/q/90https://pics-house.21yq.com/2023/0703/16883721728969133290.jpg?imageView2/2/w/1600/format/webp/interlace/1/q/90https://pics-house.21yq.com/2023/0703/16883721730367462259.jpg?imageView2/2/w/1600/format/webp/interlace/1/q/90https://pics-house.21yq.com/2023/0703/16883721732796254737.jpg?imageView2/2/w/1600/format/webp/interlace/1/q/90左右滑动查看更多
小编查了一下当时房管网网签售价是13686元/㎡，总价是193万多，还是毛坯交付的。
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https://pics-house.21yq.com/2023/0703/16883721735822859083.jpg?imageView2/2/w/1600/format/webp/interlace/1/q/90（户型图）
现在精装房的价格跟毛坯房的价格差不多，全屋起拍价184万，如果算上折扣的话，其实应该跟买入的价格差不多，亏在装修上了。但是市场上的次新房都是升值的状态，小编在二手房市场搜索了一圈，这个户型拿出来卖真的很少，只能找到其他户型的价格。（仅供参考）

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所以，正大城的房子大致卖到2万2左右。这次的3楼，精装1万3是捡漏还是差不多，欢迎大家讨论。
来源：阿里拍卖，由房产在线整理

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